Dům, Rodinný dům, prodej, Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou, Průmyslová

Nabízíme Vám pěkný velice udržovaný rodinný dům o zast.pl. 148 m² na klidném, slunném místě v ul. Průmyslová nedaleko centra Jablonce n.N. s krásnou udržovanou zahradou o výměře 414 m² s okrasnými keři a pergolou.
V domě probíhala průběžná, nákladná rekonstrukce s důrazem na kvalitu práce, používaných materiálu, komponentů vč. zařizovacích předmětů.
Dispozice:
V 1.PP.: Samostatný vchod, kuchyně (22 m²) – schodiště do 1.NP., WC (1,72 m²), technická místnost (9,80 m²), welness místnost s vířivou vanou (22,78 m²), trezorová místnost (14 m²), teplovodní podlahové vytápění se samost. regulací okruhů, dlažba. Celková podlah. plocha cca 70 m².
V 1.NP.: Samostatný vchod, chodba, ložnice (25 m²), místnost s kuch. koutem (73 m²), WC, (1,62 m²). Podlaha – dlažba, plovoucí podlaha, Celková podlah. plocha cca 99,5 m².
Ve 2.NP: chodba – schodiště do 3.NP., dětský pokoj (25 m²), obývací pokoj s krb. kamny (24 m²), kuchyně (11,30 m²), koupelna se sprch koutem (10 m²). Podlahy – dlažba, nové radiátory (cca 1 rok), teplovodní podlahové vytápění se samost. regulací okruhů Celková podlah.plocha cca 88,5 m².
Ve 3.NP.: ložnice cca 60 m².
Vzhledem k technologii – solární systém, ÚT - tepelné čerpadlo zn. Athena o výkonu (18 KW) + záložní baterie (14KW), akumulační nádrž (700 l) jsou vzhledem k velikosti nemovitosti velice přijatelné provozní náklady el. 10000,- Kč/měs. Jako další alternativou jsou k systému ÚT připojeny 2x plyn. kotle (aktuálně plyn odpojen). Dům je napojen na kanalizaci (nová přípojka vč. svodu dešť.vody), městský vodovodní řád.
Dále byla nemovitost osazena kvalitními dřevěnými okny s trojsklem Euro 78 (cca 2 roky), střešní okna se zastiňovacími venkovními roletami na solární pohon, střešní krytina výrobce Capacio (cca 3 roky). Energetickou náročnost budovy inzerujeme: třída G /bude vypracován aktuální průkaz PENB.
Objekt je zabezpečen kamerovým a zabezpečovacím systémem, vybaven el. nabíjecím zařízením Wallbox EV 1x22 KW. Parkování je možné na vl. pozemku pro 2 vozidla nebo před domem. V dosahu všech služeb, centrum města cca 10 min. chůze. Vhodné k trvalému bydlení, podnikání.