Komerční, Prostory pro obchod a služby, pronájem, Martiněves, Charvatce

Pronájem skladu, výrobních prostor Charvatce, nedaleko Roudnice nad Labem.
Exkluzivně a bez provize nabízíme komerční areál o celkové velikosti 10127 m². Nachází se nedaleko města Praha s výborným napojením na dálnici D8, EXIT č. 29. Prostory mohou být využité jako multifunkční sklad se speciálním zaměřením nebezpečného a různorodého zboží, jako je chemie, technologické zboží, kosmetika, nebo hořlaviny.

- po kompletní rekonstrukci, k dispozici od 01/2025 - 5x hala o velikosti cca 1500 m²
- prostory mezi halami cca 2400 m²
- FVE 1,33 MW s bateriovým uložištěm pro vlastní spotřebu (v roce 2025 plánované baterie až 3 MW)
- vlastní trafostanice s kapacitou 1,6 MW
- na výrobu je možnost navýšení denního světla v hale dle potřeby
- světlá výška 4,8 - 5 m
- bezprašné podlahy s nosností minimálně 5 t/m²
- železobetonový skelet
- každé hala má 2 přímé vjezdy na každé straně budovy + hydraulické rampy
- lze skladovat chemie, technologické zboží, kosmetika, nebo hořlaviny
- haly bez vytápění, lze dodělat po dohodě
- LED osvětlení, alarmy, kamerový systém v ceně nájmu
- kancelářské a sociální zázemí lze vybudovat na míru
- kapacita skladu až 7200 palet
- až 30 parkovacích míst pro kamiony
- lze pronajmout jednotky od 1200 m²
- flexibilní dohoda úprav ze strany majitele
- v blízkosti možnost ubytování pro zaměstnance

Indikativní cena nájmu je 106,- Kč/m²/měsíc + služby 10,- Kč/m²/měsíc. Přesná cena bude stanovena dle konkrétních podmínek smlouvy.
Pro více informací nás kontaktujte, rádi Vám zajistíme prohlídku nemovitosti.