Byt, Rodinný dům, prodej, Polerady, Polerady

Soukromý investor nabízí dosud neobývanou novostavbu zděného RD 4+KK v obci Polerady na Praze-východ.

Jde o pravou polovinu dvojdomu, na svém vlastním pozemku p.č. 496/84, se svým číslem popisným 384.
Dům má vlastní sítě a přípojky a vlastní optické vlákno.

Dům je o užitné ploše 98 m² na pozemku 616 m².

Dům je zcela dokončený, na klíč, ihned k nastěhování.

Dům má vlastní obvodové zdi (každá polovina dvojdomu).
Mezi oběma polovinami je zeď celkové šíře 57 cm - vnitřní omítka 1 cm + AKU cihla 25 cm + AKU izolace 5 cm + AKU cihla 25 cm + vnitřní omítka 1 cm.

Náklady na bydlení - jen elektřina, vodné a stočné.

PENB B.

Nově byla nyní 4-7/2024 instalována kuchyňská linka se spotřebiči AEG, bylo uděláno komplet osvětlení domu (i vně), vestavěná skříň do vstupní chodby, vnitřní žaluzie, byla osazena pozinkovaná pojezdová brána včetně pohonu motoru a branky, doděláno bylo přední oplocení z KB bloků a plotovek a byla také rozšířena zámková dlažba na 50 m².
Byla osazena nově na zahradě tráva.

Tepelné čerpadlo vytápí celý dům a ohřívá užitkovou vodu.
V přízemí domu podlahové vytápění, v patře topná tělesa s termostaty.

V domě je komín - je možno si postavit krb či krbová kamna.
Rekuperace vzduchu je v celém domě. Možno "vyčistit a vyvětrat" vzduch v domě bez nutnosti větrání a úniku tepla v zimě. V létě pak se nedostane venkovní vedro do domu.


Další info :

Cihlový dům, střecha trámová BRAMAC (volný prostor na půdě), zateplení polystyren 14 cm, betonové stropní panely, omítka vnější silikonová, komín, hromosvod.

Plastová okna a dveře OTHERM SALAMANDER, profil OMEGA, trojskla.

Vnitřní dveře SAPELI Elegand Komfort CPL, dekor dub skandinávský.

Tepelné čerpadlo STIEBEL ELTRON, rekuperace vzduchu STIEBEL ELTRON, podlahové vytápění a chlazení v přízemí domu, vytápění a chlazení radiátory v patře.

Klimatizace v obývacím pokoji.

V přízemí technická místnost s tepelným čerpadlem a rekuperací, se závěsným WC a umyvadlem a místo na pračku a sušičku.

V patře je koupelna s umyvadlem, vanou, sprchovým koutem a závěsným WC.

Dlažba na všech chodbách, v koupelně, v technické místnosti a na schodišti, obklady v koupelně a v technické místnosti.

V obývacím pokoji a v kuchyňském koutě je švýcarská podlaha KRONOSWISS GRAND SELECTION o tloušce 14 cm (vhodná i do koupelen, možno vytírat).
V pokojích v patře podlaha KRONOSWISS SWISS-SYNCCHROME s V spárou, tloušťka 8 mm.

Elektro 220/380 V, vypínače, zásuvky LEGRAND, elektro příprava na venkovní rolety (2 pokoje v patře).

Na fasádě domu příprava pro dobíjecí stanici na auta - 3x20 A, tažené CYKY J 5x4.Kabelové rozvody ve zdi na EZZ, na TV, datové kabely, vč. antény na TV a je dovedený do domu optický kabel.

Elektronické zabezpečovací zařízení JABLOTRON (ústředna, klávesnice, čidla, hlásič kouře, venkovní siréna), stěnový trezor ve zdi.

Terasa zámková dlažba 24 m², parkovací stání 60 m² pro až 3 vozidla.

Oplocení komplet pozemku.

Na zahradě akumulační nádrž 5000 litrů na dešťovou vodu.