Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji nemovitost s možností rekolaudace a přestavby na rodinný dům v dynamicky se rozvíjející čtvrti Benešova, která kombinuje rezidenční a komerční zóny.Nemovitost byla již při stavbě navržena s ohledem na budoucí...
Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji nemovitost s možností rekolaudace a přestavby na rodinný dům v dynamicky se rozvíjející čtvrti Benešova, která kombinuje rezidenční a komerční zóny.Nemovitost byla již při stavbě navržena s ohledem na budoucí přestavbu na rodinný dům typu bungalov. V současné době je zkolaudována pro obchodní účely.Celková užitná plocha domu: 227 m²Pozemek: 536 m²Dominantou nemovitosti je otevřená plocha o rozloze 108 m², která sloužila jako prodejna elektrického nářadí. V této části nemovitosti lze instalovat příčky pro obytné místnosti dle vašich představ a potřeb.Zajímavou příležitostí je také přestavba sklepa o rozloze 47 m² na obytnou místnost. Sklep disponuje samostatným vchodem, oknem a nachází se v části nemovitosti, kde jsou již zavedeny vodovodní rozvody a elektřina, což zjednodušuje a umožňuje snadnější připojení a využití prostoru pro obytné účely.V prostoru, kde se nachází kancelář o výměře 17 m², lze zřídit prostornou koupelnu a případně druhou toaletu.Denní místnost o rozloze 33 m² může sloužit jako kuchyň s jídelnou. Z této místnosti by také mohl být přímý vstup do sklepních prostor pomocí schodiště.Vstup na půdu je prostřednictvím stahovacích schodů z chodby.Navrhované řešení naleznete ve vizualizaci půdorysu.Voda je čerpána z vrtané studny, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy.Součástí pozemku o výměře 536 m² je 5 vlastních parkovacích stání.Strategické umístění nemovitosti v rámci obce nabízí bezprostřední blízkost veškeré občanské vybavenosti a poskytuje výbornou dopravní dostupnost.Dům se nachází na okraji města, přímo pod městským parkem Klášterka, který se nachází mezi nemovitostí a centrem Benešova. Tato poloha nabízí snadný přístup do centra, ale zároveň poskytuje klidnější prostředí.Zaujal vás potenciál tohoto domu? Kontaktujte mě a sjednejte si osobní prohlídku.
Třída energetické náročnosti: G
podle vyhlášky 148/2007 Sb.
vloženo 18.1.2025, aktualizace 11.2.2025
Umístění v obci:
Klidná část obce
Pozemek celkem:
749 m²
Vybavenost:
Bezbariérový přístup
Zastavěná plocha:
213 m²
Zahrada:
536 m²
Podlahová plocha:
227 m²
Výroba a sklad:
47 m²
Ostatní plocha:
230 m²
Typ objektu:
Přízemní
Druh budovy:
Cihlová
Počet NP:
1
Počet PP:
1
Počet pokojů:
3 pokoje
Počet stání:
5
Plocha bytu:
230 m²
Voda:
Studna
Elektroinstalace:
120 V, 230 V
Kanalizace:
kanalizace
Sklep:
ano, 47 m²
Garáž:
ano, 1x
Zařízení nábytkem:
nezařízeno
Parkování:
ano, 5x
Stav objektu:
Velmi dobrý
Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj:
Středočeský kraj
Okres:
Benešov
Obec:
Benešov
Část obce:
Benešov
Ulice:
Pod Hřbitovem
Statistické údaje obce Benešov
Výměra:
4.687 ha
Počet obyvatel:
16.000
V produkt. věku:
12.000
Průměrný věk:
41 let
Nezaměstnanost:
5%
Vodovod:
ano
Kanalizace:
ano
Plynofikace:
ano
Pošta:
ano
Škola:
ano
Zdravotnické zař.:
ano
Policie:
ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 49° 47' 12.14" N; 14° 41' 49.25" E