Dovoluji si Vám nabídnout prodej prostorného rodinného domu 6+1 s garáží na adrese Vinšova 1408, Kladno - Kročehlavy.Dům s historií sahající až do počátku 20. století, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2004–2008 a modernizací interiérů dru...
Dovoluji si Vám nabídnout prodej prostorného rodinného domu 6+1 s garáží na adrese Vinšova 1408, Kladno - Kročehlavy.Dům s historií sahající až do počátku 20. století, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2004–2008 a modernizací interiérů druhého patra v roce 2015. Stojí na pozemku o velikosti 350 m² a disponuje dvěma nadzemními podlažími, polosuterénem, garáží 15 m² , na jejíž střeše je umístěn menší skleník, a ze které je také možný vstup přímo na zahradu. Na zahradě se nachází kryté posezení.V suterénu se nachází dva sklepy o velikosti 13 m² a 11 m².První nadzemní podlaží o rozloze 89 m² zahrnuje prostornou vstupní halu, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, dvě ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC, chodbu se schodištěm do patra.Ve druhém nadzemním podlaží o celkové ploše 85 m² se nacházejí tři ložnice, ve kterých jsou vestavěné skříně. Dále zde najdeme koupelnu se sprchovým koutem a WC a chodbu a komoru s úložnými prostory a zázemím FVE.Dům je postaven z kvalitních materiálů, kdy ve druhém nadzemním podlaží byla použita cihla Porotherm a stropy jsou tvořeny betonovými panely. Střecha je pokryta odolnou krytinou značky BRAMAC. Celý objekt je chráněn zabezpečovacím systémem Jablotron a v každé místnosti je instalováno požární čidlo.Celkové provozní náklady domu jsou příznivé – měsíční náklady na plyn činí 4 300 Kč, elektřina 500 Kč a voda 1 700 Kč při běžném provozu šestičlenné domácnosti. Solární systém umožňuje prodej přebytků energie do sítě a přispívá k významné úspoře nákladů na provoz domácnosti – v letních měsících pokryje celou spotřebu elektřiny, zatímco v zimním období přispívá zhruba jednou třetinou.Dům se nachází v klidné lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Do centra Kladna se dostanete autem za tři minuty, pěšky přibližně za dvanáct minut, městskou dopravou za cca 5 min. Zastávka autobusu městské dopravy je vzdálena 3 minuty, zastávka linky 330 směřující na Veleslavín je vzdálena pouhých pět minut chůze a vlaková stanice je dostupná za pět minut autem, 10 min. městským autobusem nebo patnáct minut pěšky.Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní rodinné bydlení s nízkými provozními náklady a dobrou dostupností do Prahy i centra Kladna.
Třída energetické náročnosti: D
podle vyhlášky 148/2007 Sb.
Měrná roční spotřeba: 104 kWh/m²
vloženo 12.2.2025, aktualizace 7.3.2025
Umístění v obci:
Centrum obce
Pozemek celkem:
350 m²
Zastavěná plocha:
110 m²
Zahrada:
200 m²
Podlahová plocha:
174 m²
Výroba a sklad:
24 m²
Typ objektu:
Patrový
Druh budovy:
Cihlová
Počet NP:
2
Počet pokojů:
5 a více pokojů
Voda:
vodovod
Plyn:
plynovod
Elektroinstalace:
230 V
Kanalizace:
kanalizace
Sklep:
ano, 24 m²
Garáž:
ano, 15x
Stav objektu:
Dobrý
Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)