Dům, Rodinný dům, prodej, Ostrov, Vykmanov

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej patrového rodinného domu (dřevostavby) o velikosti 5+kk (zast.plocha cca 134 m²; orientační podlahová plocha domu cca 156 m²; orientační podlahová plocha dílny cca 42 m²) v Ostrově-místní části Vykmanov u Karlových Varů. Součástí stavebního pozemku je přilehlý pozemek o výměře 1 612 m². Tento dvoupodlažní dům je ideální volbou pro rodiny hledající pohodlné a klidné bydlení se zahradou v blízkosti města; je postaven na rovinatém pozemku v okrajové části města a orientace domu umožňuje sluneční svit od východu po západ. Hlavní stavba je spojena s dílnou, kterou lze využít jako garáž. Dílna má samostatné vstupy a vjezd. V přízemí je vstup do domu se zádveřím, chodbou a schodištěm do patra; technická místnost; koupelna s WC; pokoj-pracovna; kuchyňský kout s jídelnou a obývací pokoj s krbovými kamny. Z obývacího pokoje lze vyjít rovnou na venkovní terasu dvěma východy. K jižní a západní straně domu je napojena venkovní dřevěná terasa, která je v západní části zastřešena, ze severní strany je vstup do domu chráněn zastřešenou přístavbou. V 1. NP je chodba se schodištěm; samostatná koupelna; samostatné WC; komora a tři pokoje, přičemž dva sousední pokoje jsou oddělené dřevěnými posuvnými dveřmi, takže se dají pokoje propojit v jeden velký. Kolaudace proběhla v květnu 2013. Veškerá okna v celém objektu jsou plastová s trojskly, v horním patře mají některá okna venkovní mechanické žaluzie. Součástí vybavení domu je technologické zázemí (tepelné čerpadlo, bojler), kuchyňská linka se spotřebiči (indukční deska, el. trouba, vestavěná mikrovlnná trouba, myčka, digestoř) a samostatným pultem s úložným prostorem. V přízemí je koupelna s WC (sprchový kout, závěsné WC, umyvadlo), v 1. NP samostatné WC (závěsné WC, závěsný bidet, umyvadlo se skříňkou), samostatná koupelna (vana, sprchový kout, dvoj umyvadlo se skříňkou, zrcadlo, otopný žebřík kombinovaný). Vytápění domu a ohřev teplé vody je zajištěn tepelným čerpadlem, podlahové topení je v celém přízemí (včetně dílny) a všech koupelnách a WC. V obytných pokojích jsou radiátory. Druhým zdrojem tepla jsou krbová kamna v obývacím pokoji. Dodávka studené vody je z veřejného vodovodního řádu, kanalizace je napojena do domovní čistírny odpadních vod (DČOV) – v současné době probíhají přípravy k realizaci napojení do obecního veřejného kanalizačního řádu a rekonstrukce příjezdové komunikace. Na zahradě je vybudovaná vlastní studna pro zalévání zahrady. Dům disponuje dostatečným množstvím parkovacích míst na pozemku nebo před vjezdem k domu. Lokalita zaručuje klidné bydlení v blízkosti přírody. V sousedství jsou pouze rodinné domy a zeleň. Veškerá občanská vybavenost je snadno a rychle dostupná. Stavba je nízkoenergetická; dle PENB je zařazena do energetické třídy B. Cena je včetně právního servisu. Tuto nemovitost lze hradit úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit. Ev. číslo: 650263.