Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu vhodného k rekonstrukci a s možností velkého pozemku ve vyhledávané kaznějovské lokalitě – na Habeši.
Nemovitost je umístěna na pozemku o rozloze 837m² s možností případného rozšíření o dalš...
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu vhodného k rekonstrukci a s možností velkého pozemku ve vyhledávané kaznějovské lokalitě – na Habeši. Nemovitost je umístěna na pozemku o rozloze 837m² s možností případného rozšíření o dalších 1.340 m². Na aktuálním snímku KN je zatím stav bez rozdělení. V příloze inzerátu je již náhled s vyznačeným rozdělením.
V přízemí domu se nachází obývací pokoj s balkonkem a nádherným výhledem, kuchyně v prostorné místnosti, koupelna, chodba s prostorným zádveřím, WC. V podkroví jsou 2 samostatné pokoje. Ve spodním podlaží je kotelna, technická místnost /prádelna/ a garáž s montážní jámou. Pod úrovní tohoto patra jsou ještě 2 prostorné sklepy. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s nově vyvložkovaným komínem. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod a odpad bude sveden do ČOV o kapacitě pro 6 osob. Dále je na pozemku vlastní kopaná studna s vydatným přítokem.
Dům je starý cca 80 let a potřebuje celkovou rekonstrukci. Nicméně před vyklizením byl běžně obývaný, takže není problém s nastěhováním de facto okamžitě a s možností rekonstrukci provádět postupně při současném bydlení. K tomu lze nyní čerpat státní dotaci "Oprav dům po babičce", která činí až 1,4 mil. Kč a s platbou na účet ještě před započetím rekonstrukce! Tahle dotace je NEVRATNÁ. Zároveň lze čerpat mimořádné úvěry s úročením 3% a bez nutnosti zástavy nemovitostí do výše 2 mio. Kč a délce splácení až 20 let.
Pozemek o rozloze 1.340 m² je ve fázi před zasíťováním /vyjma kanalizace/. Na tomto pozemku se již nyní nachází čistička s kapacitou pro 4 osoby. Takže ideální jak pro možnost velkého pozemku u domu, stejně tak jako investiční varianta do budoucnosti. Tato lokalita je již kompletně zastavena. Umístění pozemku zaručuje výjimečné soukromí a klidné bydlení. Sousedí pouze z jedné strany se zastavěným pozemkem.
Pozemek s domem i samostatný pozemek mají provedený radonový průzkum a jsou naprosto v normě.
Město Kaznějov se nachází 13 km severně od Plzně a nabízí veškerou občanskou vybavenost jako je ZŠ, MŠ, lékař, pošta, obchody, restaurace, či koupaliště. Skvělá dostupnost díky pravidelné vlakové i autobusové dopravě. Město Plzeň je dostupné autem do 15 minut.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 28.5.2024, aktualizace 10.12.2024
Pozemek celkem:
834 m²
Podlahová plocha:
150 m²
Typ budovy:
Cihlová
Počet pokojů:
4 pokoje
Forma vlastnictví:
osobní
Plocha bytu:
150 m²
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj:
Plzeňský kraj
Okres:
Plzeň-sever
Obec:
Kaznějov
Část obce:
Kaznějov
Ulice:
K Doubravě
Statistické údaje obce Kaznějov
Výměra:
1.230 ha
Počet obyvatel:
3.200
V produkt. věku:
2.200
Průměrný věk:
39 let
Nezaměstnanost:
7%
Vodovod:
ano
Kanalizace:
ano
Plynofikace:
ano
Pošta:
ano
Škola:
ano
Zdravotnické zař.:
ano
Policie:
ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 49° 53' 40.29" N; 13° 23' 25.67" E