Nabízím prostorný dům s pozemkem v Maloměřicích na ulici Vřesová. Jedná se o polořadový patrový dům (celkem 5 pokojů, 2 koupelny, terasa) s nezařízeným obytným podkrovím, k domu náleží pěkná zahrada. Tato nabídka je vhodná pro rodinu s dětmi.Stav domu / dispoziceCihlový podsklepený dům má zastavěnou plochu 84 m² (12,9 x 6,5 m), celková plocha pozemku je 324 m², uliční šíře 6,5 m. Patrová stavba má celkovou dispozici 5+1+terasa+sklep, původní budova byla postavena v r.1950. Dům má sedlovou střechu (betonová taška Bramac Star), okna plastová (trojskla), podlahy jsou plovoucí (masiv), dlažba.Dispozice jednotlivých podlaží:- suterén (1PP, 53 m², betonová podlaha) - schodiště, chodba (WC, elektroměr, vodoměr), sklad, kotelna, prádelna- přízemí (1NP, 67 m²) - kuchyň s vestavěnou spíží (10 m²), obývací pokoj s jídelnou (25 m²), dětský pokoj (15 m²), koupelna se sprchou (4 m²), WC, chodba, schodiště, výška stropu 2,8 m- patro (2NP, 67 m²) - ložnice (14 m²), dětský pokoj (16 m²), pracovna (10 m²), chodba, koupelna s vanou (6 m²), WC, schodiště, výška stropu 2,76 m- podkroví (3NP, 60 m², podlaha - OSB desky) - nezařízená místnost s vikýřovitými okny do ulice a do zahradyTechnologie / Inženýrské sítěÚstřední a podlahové (1NP) vytápění a ohřev vody zajištěno plynovým kotlem BAXI. V domě je instalován systém nuceného větrání s rekuperací. Elektroinstalace je provedena nově (jistič 1x 25 A). Kanalizace napojena do řadu, vodovod, studna.Rekonstrukce (r.2015-16) / vybavení domu- koupelna v 2NP má podlahové elektrické vytápění- splachování WC a praní napojeno na dešťovku z podzemní nádrže, která je propojena se studnou (možnost přepojení na vodovod)- střecha po kompletní rekonstrukci včetně izolace, obvodové zateplení 14 cm EPS (polystyren, systém Caparol)- zateplení stropu v suterénu 15 cm (realizováno dle projektu Nová zelená úsporám)- shoz na prádlo, stropní podhledová světla v kuchyni a v koupelnách, posuvné skleněné dveře mezi chodbou a kuchyní- kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (varná deska, myčka Bosch, spotřebiče Whirlpool - lednice, mrazák, parní a mikrovlnná trouba)- vestavěné skřině na chodbách, otopné žebříky v koupelnách, radiátoryZelené a jiné plochyPozemek má tvar obdélníku o stranách 6,5 x 50 m, plochu tvoří předzahrádka, zastavěná plocha, udržovaná zahrada (asi 175 m²) s okrasnými a ovocnými stromy a keřy (třešně, rybíz, borůvky ...). Pod terasou je zásobárna na dešťovou vodu (5 m3).Lokalita / okolíJedná se o klidnou rezidenční část města s docházkovou vzdáleností k ZŠ (300 m), k zastávkám MHD (500 m - bus č. 75, tram č. 4) a k dalším službám (supermarket, restaurace, zdravotní středisko). 100 m od domu je park Elišky Suché na nábřeží řeky Svitavy, na obou březích jsou dětská hřiště.Dům je obydlený, nastěhování je možné po domluvě. Přijďte se podívat, rád vás tudy provedu.
Třída energetické náročnosti:
B
podle vyhlášky 148/2007 Sb.
Měrná roční spotřeba:
76 kWh/m²