Byt, Byt velký, 4+kk, prodej, Praha 4 městská část, Nusle, V Horkách

Dovolujeme si Vám nabídnout dokončenou novostavbu mezonetového bytu na rozhraní Vršovic a Nuslí. Byt se nachází v 5. a 6. podlaží historického činžovního domu, má dispozici 4+ kk a velikost 151,87 m² plus terasa 6 m². Dům je po téměř kompletní rekonstrukci - nová střecha včetně vazby, nový hydraulický výtah, fasáda ze strany vnitrobloku, vnitřní interiéry, veškerá stoupací potrubí a spol. elektřina. V průběhu roku 2025 proběhne rekonstrukce uliční fasády.
Dispozice bytu: 1.NP - vstupní hala, dominantou je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout 41 m². Pokoj je prosvětlený velkým francouzským oknem se vstupem na příjemnou lodžii, orientovanou do vnitrobloku. Pocit vzdušnosti navozuje bílá výmalba stěn a výška stropů. Do druhého patra Vás vynese masivní precizně zpracované schodiště z malajského dubu.
Dále je z chodby přístupná komora/šatna, oddělená toaleta pro návštěvy a rovněž tak samostatná hlavní ložnice (22m²) s velkou koupelnou s hydromasážní vanou.
2.NP nabízí 2 pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, komoru/šatnu.
Byt je alternativně vytápěn tepelným čerpadlem (vzduch/vzduch), rovněž tak kombinovaným plynovým kotlem. Obě koupelny disponují temperovanou podlahou. Pomoc při úklidu Vám nabízí centrální vysavač.
Lokace bytu v sobě snoubí klid a centrum města. Nabízí výbornou dopravní dostupnost – tramvaj, autobus, vlak. Pouhých 800m od Havlíčkových sadů, jednu zastávku od náměstí Bratří Synků, zhruba 600m od Vršovického nádraží. V okolí je množství obchodů i bezpočet restaurací všech možných chutí.
Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictvído dvou let. Financování hypotéčním úvěrem je omezené.
Kromě běžných prohlídek nemovitosti nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime.