Dům, Rodinný dům, prodej, Žleby, Žleby, Ke Hrázi

Žleby, okr. Kutná Hora. Nabídka historického domu s možností jak na bydlení tak i na komerční využití ( restaurace, obchodní prostory, ubytování atd. ) o ploše přes 300m².

Počátky prvotní původní stavby se datují k druhé polovině 18st. a poslední přestavba, která se dispozičně přibližuje dnešní podobě je z roku 1909 Budova je určena z větší části k rekonstrukci přesto,že na domě byla provedena za posledních deset let řada oprav a investic.

Na domě je nová střecha z roku 2012 realizovaná dle požadavku památkářů ( včetně betonového věnce, provedeny panelové podlahové dílce, nadstřešní části komínů, krovy, krytina – bobrovka v šupinovém krytí, falcovaná měď, střešní fólie, okapy a svody – ozdobné kotlíky okapových svodů ) vše za cenu víc jak 2 mil Kč včetně demontáže původní střechy. Dále jsou nová dřevěná okna opět dle požadavků památkářů v ceně cca 700tis Kč, nově vyvložkovaný komín, provedeny částečně nové rozvody elektřiny, vody a odpad, který je připraven k napojení na obecní kanalizaci, nový bytový rozvaděč pro 2 NP. Plynová přípojka na hranici domu.

V 1. NP je obytná plocha 133,7m² +24,4 m² pavlač dřevěné konstrukce

+ 25,5 m² garáž s možností přístupu přímo z domu.

V 2. NP je celková plocha 132 m² a byt 3+1 má rozlohu 122 m². Byt je po

částečné rekonstrukci ( podlahy, el. ). Kuchyně, koupelna a WC, je k rekonstrukci.


Půdní prostor nacházející v 3.NP je o ploše 154 m². Zde je možnost výstavbu bytu nebo dalších místností.

Dům je z větší části podsklepený,

K domu patří i zahrada o ploše 63 m².

Z domu je krásný výhled na zámek Žleby, který se nachází v blízko domu.

Přímo za domem teče řeka Doubrava.

Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy je 303m²

Dům má výbornou polohu k případnému podnikatelskému záměru např. v oblasti služeb i díky blízkosti hojně navštěvovanému zámku Žleby, v blízkosti domu přes ulici je velké parkoviště pro návštěvníky zámku Žleby a mini ZOO s přilehlou oborou s bílými jeleny.