Dům, Rodinný dům, prodej, Dolní Loučky, Dolní Loučky

Nabízím Vám prodej domu 2+1 po rekonstrukci s pergolou. Vnitřek budovy je útulný a dýchne tu na vás příjemná atmosféra. Přijďte se o tom přesvědčit. Dolní Loučky ohou být místem, kde budete spokojeně bydlet, vychovávat děti a podnikat výlety do okolních lesů.Stav domu / dispoziceJedná se o rohový (polořadový) dům po rekonstrukci interiéru. Stavba má v současnosti zastavěnou plochu cca 126 m², celková plocha pozemku je 1.143 m², uliční šíře 13 m. Dům je udržovaný a trvale obydlený.1.NP (přízemí, 60 m²): zádveří, kuchyň s kuchyňskou linkou 13 m², obývací pokoj (15 m²), koupelna (6 m², sprcha), samostatné WC, kotelna, sklad (prádelna), sklep, okna směřují na sever2.NP (částečně druhé podlaží - orientace do zahrady, 20 m²): pokoj (ložnice), šatna, okno směřuje na jihUskutečněné úpravy proběhly v tomto rozsahu (2009 - 2013):- fasáda, plastová okna, dveře, nové podlahy (dlažba, plovoucí r.2024), schodiště do podkroví- kuchyňská linka, koupelna (sprchový kout, umyvadlo, otopný žebřík, bidet, WC), osvětlení- obklady na stěnách koupelny a v kuchyni, zárubně, posuvné dveře mezi pokojem a kuchyní- pergola vedle domu - kryté stání pro auto- kryté posezení za domem- elektro rozvody v přízemí jsou v mědiStřecha - původní dřevěný krov a pálená krytina, nezatepleno. Lze rozšířit o místnost v podkroví.Inž. sítě / technologieElektřina 380 V, obecní vodovod, studna na zahradě (užitková voda), kanalizace, vytápění ústřední (plynový kotel). V kuchyni plynová varná deska, elektrická trouba a digestoř.Zelené a ostatní plochyPřed domem je obecní předzahrádka a za domem je zahrada (celkem asi 811 m²) a další neoplocená plocha (183 m²).LokalitaV obci je mateřská a základní škola (1. a 2.stupeň), kostel, restaurace, hřiště, obchod. V okolí jsou krásné lesy, cyklostezky a turist.trasy. Dobrá dopravní dostupnost do Brna (30 km vlakem), Tišnova (6 km autem).Možné využitíVhodné pro mladou rodinu nebo bezdětný pár. Všichni tu najdou hezké místo k bydlení.Přijeďte se podívat, očekávejte vstřícné jednání.Přidávám jednu jarní pranostiku:Na svatého Řehoře čáp letí od moře, líný sedlák, který neoře. (12.3.)