Komerční, Nájemní dům, prodej, Liberec, Liberec II-Nové Město, Chrastavská

Hledáte kvalitní investiční příležitost s garantovaným výnosem a potenciálem zhodnocení? Nabízíme vám k odkoupení unikátní dům na okraji centra Liberce, který lze snadno transformovat na 10 lukrativních bytů. Ty pak pronajímat, nebo rozprodat za minimálně 60 až 70 milionů Kč!

Představte si:
• 10 moderních bytů 2+kk a 3+kk s vysokou poptávkou po pronájmu v zajímavé lokalitě Liberce.
• Investice s rychlou návratností díky vysokému potenciálu prodeje jednotlivých bytů.
• Nízké náklady na rekonstrukci – dům byl původně bytový a půjde tedy jen o interiérové úpravy.
Navíc dům ještě nejméně rok bude generovat stabilní příjem z pronájmu kancelářských prostor s výnosností až 8,7 %. Můžete si tak užívat okamžitý příjem a zároveň připravovat přestavbu na byty.

Klíčové vlastnosti domu:
• 805 m² užitné plochy rozdělené do 6 podlaží + suterén.
• 17 parkovacích míst na vlastním pozemku.
• Strategická poloha na okraji centra Liberce s vynikající dostupností a viditelností.
• Blízkost veškeré občanské vybavenosti, MHD a dálnice na Prahu.
• V současné době užíván jako kancelářský s nájemními smlouvami nejméně do 31.7.2025 a výnosem 8,7 %.

Tato nemovitost je ideální pro:
• developery, kteří hledají projekt s rychlou návratností a slušným ziskem.
• Investory, kteří chtějí zhodnotit své finance s minimem rizika a maximálním výnosem.

Nenechte si ujít tuto zajímavou příležitost. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Rádi vám poskytneme veškeré potřebné informace. Více informací také na https://...