Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Komerční, Objekty pro obchod a služby, pronájem, Praha 1 městská část, Nové Město, Vodičkova

+ Vložit inzerát
Duna House logo
< nabídka 48 z 128 >

 
foto

Vodičkova, Praha 1 - Nové Město

kanceláře, plocha 413 m²

ID: CCB-VE3UUD (OF148551)
změna
Pronájem: 210.630 Kč/měs.
Předtím: 510 Kč/rok/m²
+ DPH, servisn? poplatek 150,-/m² a energie
 
 
Pronájem kancelářských prostor 413 m², Vodičkova, Praha 1 - Nové město
Dovolujeme se Vám nabídnout k pronájmu kancelářské prostory o velikosti 413 m², situované v 5.NP kompletně zrekonstruované budovy ve velmi lukrativní lokalitě Prahy 1, v ulici Vodičkova. Secesní budova původně známá jako Vítkův dům, nabízí po kom...
Umístění v obci:Centrum obce
Podlahová plocha:413 m²
Typ objektu:Patrov?
 
Pronájem kancelářských prostor 413 m², Vodičkova, Praha 1 - Nové město
Dovolujeme se Vám nabídnout k pronájmu kancelářské prostory o velikosti 413 m², situované v 5.NP kompletně zrekonstruované budovy ve velmi lukrativní lokalitě Prahy 1, v ulici Vodičkova.

Secesní budova původně známá jako Vítkův dům, nabízí po kompletní rekonstrukci 3 500 m² reprezentativních kancelářských a komerčních ploch. Kombinací moderního technologického zázemí a historického charismatu budovy i jejích interiérů vzniká jedinečný prostor pro perspektivní podnikání v jedné z nejlukrativnějších pražských ulic.
V zadním traktu se také nacházejí rezidenční jednotky, které lze využít jako služební byty v oblíbených dispozicích 1+kk a 2+kk.
Všechna podlaží poskytují dělené uspořádání kanceláří i možnost otevřeného prostoru. Veškeré jednotky počítají se zázemím v podobě WC, toalet, kuchyněk a serverovny.

Kanceláře v historické části objektu (2.-6. NP) jsou přizpůsobeny původní nosné konstrukci budovy, avšak nenosné příčky lze zcela nebo částečně odstranit, čímž vznikne atraktivní a inspirující kancelář s novou dimenzí prostoru.
Budova nabízí prémiové komerční prostory s širokými možnostmi využití. Díky svému vysokému standardu dokončení a velkorysým prostorům může být budova ideálním řešením pro firemní klientelu i pro notářské či advokátní kanceláře, hledající prestižní adresu uprostřed centra Prahy.

Dům disponuje restaurací a kavárnou, recepcí/ostrahou 24h/denně s kamerovým velínem a domovním telefonem.
Dále kartový / čipový přístup do prostor , nová dřevěná špaletová okna s dvojitým zasklením, repliky původních oken, každé patro má samostatně řízené vytápění a ohřev TUV, každé patro má svou vlastní serverovnu s klimatizací, rozvod datové kabeláže po celém patře.


Prestižní adresa Vodičkova 33 leží přímo v srdci centra města, pár kroků od Václavského náměstí v historickém centru Prahy, nedaleko od všech významných památek, obchodních a administrativních center a v sousedství Františkánské zahrady.
Jedná se o prémiovou lokalitu s vynikající dopravní dostupnost (tři trasy metra, několik tramvajových linek, významná vlaková nádraží). V pěší dostupnosti naleznete široký výběr restaurací, obchodů a hotelů s konferenčním zázemím nebo další služby, jako například banky, pošty, lékařské domy, lékárny a jiné.

V rámci celkové rekonstrukce byly instalovány kompletní nové rozvody, včetně strukturované optické kabeláže, restaurovány historické prvky, kování, štuky a podlahy. Interiér jednotek může být upravený a dokončený dle požadavků klienta s příspěvkem pronajímatele 50EUR/m².
Okna jsou nově připravena na současný izolační standard a zachovávají původní vzhled. Vnitřní špalety oken a obložení topení se zdobnými kazetovými prvky reprezentují precizní ruční práci, která posouvá interiérový detail na novou úroveň. Rovněž interiérové dveře jsou replikami původních, nebo jsou repasované s ručně vyráběným kováním. Dveře do provozního nebo sociálního zázemí jsou bezfalcové se skrytou zárubní pro sjednocení povrchu dveří se stěnou.

Jednotlivé jednotky jsou samostatně vytápěny a chlazeny pomocí špičkového VRF systému od společnosti LG. V prostoru nástavby v posledním patře je topení řešeno zapuštěnými konvektory a stropními kazetovými jednotkami, které můžou vytápět či chladit individuálně každou místnost dle zvoleného požadavku. V prostoru je také instalována vzduchotechnika s rekuperací s možností ohřevu vzduchu.

Konektivita je zajištěna optickou kabeláží, vyvedenou do jednotlivých serverových místností.

Hygienické zázemí je osazeno nadstandardními značkovými zařizovacími předměty, které společně s obklady a keramikou respektují historický charakter budovy.

Nájemní smlouva na 5 let.

PENB budovy nyní není k dispozici, proto uvádíme třídu G.
Pro více informací kontaktujte makléře.
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 27.1.2025, aktualizace 14.2.2025
Umístění v obci:Centrum obce
Podlahová plocha:413 m²
Typ objektu:Patrov?
Typ budovy:Cihlov?
Počet NP:7
Patro:4. patro
Výtah:ANO
Stav objektu:Novostavba
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: hlavní město Praha
Obvod: Praha 1
Obec: Praha 1 městská část
Část obce: Nové Město
Ulice: Vodičkova
Statistické údaje obce Praha 1 městská část
Výměra: 554 ha
Počet obyvatel: 31.000
V produkt. věku: 22.000
Průměrný věk: 43 let
Nezaměstnanost: 3%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 4' 52.77" N; 14° 25' 29.26" E
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléřka

Kateřina Lepšová
tel.:
606 566 321

Realitní kancelář
logo
tel.: 
774 129 264
Duna House
Michelská 300/60
Praha 4 - Michle
140 00
Email viditelný jen adminům:
michelska@dunahouse.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.