Komerční, Nájemní dům, prodej, Olomouc, Svatý Kopeček, Menšíkova

Nabízíme Vám ke koupi pěkný, atypický, cihlový dům (objekt k bydlení) tvořený dvěma bytovými jednotkami včetně rozsáhlých pozemků s přístupem z ul. Menšíkova a ul. Ústavní. V 1.NP domu je umístěn byt č.1 o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 127,1 m² a dále ve 2.NP domu je umístěn byt č.2 o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 162,7 m² se zádveřím a schodištěm v 1. NP domu. Součástí koupě jsou i pozemky za domem vše je o celkové výměře 877 m² v krásné a klidné lokalitě na Svatém Kopečku u Olomouce poblíž poutního barokního kostela Baziliky Navštívení Panny Marie s výhledem na věže, dále pamětního domu, kde žil český básník Jiří Wolker a z druhé strany je vyhlídková věž v ZOO Svatý Kopeček.Rozpis jednotlivých výměr místností bytu č. 1 v 1.NP domu:Byt č.1 má vstup zajištěn z 1. NP domu, a byt se skládá ze zádveří 1,80m², chodby (1) 8,10m², chodby (2) 3,10 m², WC 1,10 m², kuchyně 15,40 m², koupelny 2,90m², spíže 1,85m²,obývacího pokoje 27,70 m², pracovny 9,60 m², ložnice 21,10 m², dětského pokoje 11,60 m², dále k bytu náleží balkon o výměře 2,85 m² a v 1. PP se nachází sklep o výměře 14,05 m².Rozpis jednotlivých výměr místností bytu č. 2 ve 2.NP domu:Byt č.2 má vstup zajištěn ze zádveří umístěné v 1. NP 7,90 m², kde je umístěný kombinovaný plynovým kotel, a dále se dřevěným schodištěm dostáváme do 2. NP. kde se nachází byt o dispozici 4+1 s prostornou halou 8,80 m², kuchyní 12,10 m², pokojem 17,15 m², pokojem 22,10 m², schodištěm s podestou 3,96 m², koupelnou 7,55 m², WC 1,75 m², spíží 0,60 m², pokojem 32,20 m², pokojem 13,85 m², dále k bytu náleží balkon o výměře 4,20 m² a v 1. PP domu se nachází sklepní prostory o celkové výměře 30,70 m², kde je také umístěn vodoměr.Dům (objekt k bydlení) má předzahrádku z ul. Menšíkova, prostornou půdu a přilehlé pozemky viz zákres v inzerci, které v současnosti slouží jako prostorná, udržovaná zahrada, kdy jsou v její horní části z ul. Ústavní umístěné vstupní branky a vjezdová brána s parkovacím stáním pro 1 auto. Dále jsou zde chodníčky, jeden z nich vede přes zahradu ke vstupním dveřím do bytu č.2. a druhý chodníček vede ke stavbě "výminku" vybaveného kuchyňskou linkou a posezením, skleníku a balkonu, kterým je zajištěn vstup do bytu č.1. Dále se na zahradě nachází udírna, studna s čerpadlem, dostatečný prostor pro umístění bazénu, kryté zahradní posezení se zahradním domkem k uložení zahradnického nářadí s nádvořím a vstupy do sklepů. Předmětné pozemky jsou určeny k výstavbě, dle záměru vlastníka - stavebníka v souladu s platným územním plánem města Olomouc. Součástí fotodokumentace je i vizualizace garáže a parkovacího stání. Tato vizualizace má pouze informativní charakter. Prohlídky bytu č.2 budou možné od 1.10.2024.Více fotografií najdete na webových stránkách RE/MAX. V případě financování koupě nemovitosti úvěrem doporučujeme využít bezplatné konzultace s naší úvěrovou poradkyní.Pro více informací včetně kupní ceny, případně pro sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře této nabídky.