Komerční, Objekty pro ubytování a stravování, prodej, Nezdice na Šumavě, Nezdice na Šumavě

Penzion „U POTOKA “ se zahradou a bazénem – Šumava
Penzion ve velmi dobré kondici (stavebně i dle recenzí klientů) se nachází v malebné obci Nezdice na Šumavě v šumavském podhůří, nedaleko Kašperských Hor, v údolí mezi lesnatými vrchy Javorníka, Ždánova a Sedla. Část obce leží v přírodním parku Kašperská vrchovina. 700 m od penzionu se nachází SKI Areál Nezdice, běžkařské tratě. Obcí taktéž prochází cyklostezka napojující se na 122 km dlouhou „Zlatou stezku“ vedoucí celým Českým rájem. Zastávka BUS – Sušice, Kašperské Hory.
Činnost penzionu byla ukončena nedávno, dohledatelné recenze penzionu prokazují spokojenou klientelu, která penzion navštívila.
Penzion disponuje 8 pokoji s vlastním soc. zázemím (21 lůžek), apartmánem (správcovský byt 2 + kk), jídelnou pro hosty, kuchyní, společnou kuchyňkou pro hosty, samostatně stojící společenskou místností s krbem a terasou s grilem a udírnou, parkovacími místy, zahradou se zapuštěným bazénem.
V roce 2004 vydáno povolení k stavebním úpravám – byl proveden nový strop nad přízemím, nové půdní nadezdívky, osazen nový krov, včetně krytiny, vestavěno podkroví, zrekonstruováno přízemí, včetně rozvodů inženýrských sítí. V roce 2013 byla přistavena zimní zahrada, která je využívána jako společná kuchyňka pro hosty penzionu. Byla vystavěna vedlejší přízemní stavba s částečným patrem, zastřešená plochou střechou, která slouží ke krytému parkování a skladování, v patře se pak nachází společenská místnost s terasou. Vytápění ústřední (vyjma společenské místnosti) teplovodní automatickým kotlem na pelety, alter. elektrokotlem, elektroinstalace světelná a třífázová, ohřev teplé vody zásobníkovými ohřívači.
Dispoziční uspořádání dle zaměření Matterport:
1. PP (suterén): sklep 19 m².
1. NP (přízemí): apartmán s kuchyňkou a koupelnou - 52 m² (cca 5 lůžek), jídelna 39,4 m², kuchyně se spíží 30 m², jídelna 39,4 m², technická místnost 8,8 m², společná kuchyňka pro hosty 19,6 m², chodba se schodištěm 13 m², samost. WC 2,2 m². Celkem 163 m².
2. NP (podkroví): 5 dvoulůžkových pokojů se soc. zázemím ( cca 12, 14, 10, 12 a 7 m² ), 2 čtyřlůžkové pokoje se soc. zázemím ( cca 17,17 m² ), jeden třílůžkový pokoj se soc. zázemím cca 16 m² , sklad prádla 5 m² , chodba 45 m². Celkem 168 m² .
V samostatně přístupném objektu se nachází společenská místnost (cca 48 m²) s krbem a terasou s grilem a udírnou.
Celková plocha cca 398 m².
Napojení na veřejný vodovod, kanalizaci a elektro.
Celková výměra pozemků 945 m².
Prodej formou elektronické aukce 23.-25.7. 2027. Prohlídky: 20.6. a 11.7. 2024 ve 13: 00 hod.