Dům k investici s nájemníkem v Lovčicích okr. Kutná Hora
Dům na prodej v Lovčicích - Bílé Podolí, okres Kutná Hora
Hledáte investiční příležitost s okamžitým výnosem? Nabízíme k prodeji dům s třemi velkými pokoji v obci Lovčice, části městyse Bílé Podolí, okres Kutná Hora. Tento dům je ideální investicí nejen díky své lokalitě, ale také díky spolehlivému a dobře platícímu nájemníkovi, který má zájem po několika letech dům odkoupit.
Klíčové vlastnosti nemovitosti:
Velikost: 3 velké pokoje
Pozemek: Krásný, udržovaný, rovinatý pozemek zajišťující dostatek soukromí
Voda: Vlastní studna, zavádí se městský vodovod
Kanalizace: Plánováno zavedení do dvou let
Plyn: Možnost napojení
Lokalita: Klidná slepá ulice
Lokalita:
Obec Lovčice: Malebná vesnice s bohatou historií a příjemným vesnickým prostředím
Bílé Podolí: Významný městys s veškerou občanskou vybaveností
Vybavenost v okolí:
Základní škola a Mateřská škola Bílé Podolí: Zajišťují kvalitní vzdělání pro děti ve vesnici.
Obecní úřad: Nabízí různé služby pro občany, včetně e-podatelny.
Pošta: Česká pošta zajišťuje veškeré poštovní služby.
Infrastruktura: Dobrá dopravní dostupnost a infrastruktura, včetně plánovaného zavedení městského vodovodu a kanalizace.
Dopravní obslužnost: V obci je zajištěna pravidelná autobusová doprava, která spojuje Bílé Podolí s okolními městy a obcemi. Nejbližší vlaková stanice je v Kutné Hoře, která je dostupná autobusem.
Finanční zhodnocení:
Pořizovací cena: 4 080 000 Kč
Měsíční nájem: 20 000 Kč + služby
Jednoduchý výpočet zhodnocení:
Roční příjem z nájmu: 20 000 Kč x 12 měsíců = 240 000 Kč
Dům v Lovčicích tak nabízí slušný výnos a dobrou investici vzhledem k bezpečnosti a stabilitě investice do nemovitostí. Navíc máte možnost budoucího prodeje nájemníkovi, což zvyšuje atraktivitu této nabídky.
Smlouva na pronájem končí v Listopadu 2024 další podmínky nájmu jsou na novém majiteli. Potencionálně by bylo možné oddělit část pozemku na stavbu dalšího domu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Ráda Vám sdělím podrobnosti a vezmu Vás na prohlídku.
Třída energetické náročnosti: G