Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Byt, Rodinný dům, 17+4, prodej, Praha 5 městská část, Jinonice, Klikatá

+ Vložit inzerát
< nabídka 1 z 2.622 >

 
foto
Severní strana domu - od ulice.

Klikatá, Praha 5 - Jinonice

dům 630 m², pozemek 838 m²

ID: B08-002019 (575/29)
cena neuvedena, kontaktujte prodejce
Cena obvyklá v daném místě.
 
 
Prodej domu 11+4, 3-4 velké byty nebo 8 bytů 2-3+kk, kanceláře nebo penzion, metro Jinonice, Praha
Přímý vlastník prodá zateplenou, celo podsklepenou pěti podlažní vilu 11+4 až 19+4 s výhledem přes celou Prahu, v Praze 5 Jinonicích. Ulice Klikatá, na teplém a slunečném jižním svahu těsně pod vrcholem Vidoule. Vysoko na kopci, přesto na velkém a ro...
Velikost bytu:17+4
Účel:Bydlení a podnikání
Umístění v obci:Na nejvyšším kopci v Praze nad Vltavou
 
Prodej domu 11+4, 3-4 velké byty nebo 8 bytů 2-3+kk, kanceláře nebo penzion, metro Jinonice, Praha
Přímý vlastník prodá zateplenou, celo podsklepenou pěti podlažní vilu 11+4 až 19+4 s výhledem přes celou Prahu, v Praze 5 Jinonicích. Ulice Klikatá, na teplém a slunečném jižním svahu těsně pod vrcholem Vidoule. Vysoko na kopci, přesto na velkém a rovném pozemku 838 m², spíše do čtverce než obdélníku. Stará vilová zástavba v pěší dostupnosti metra Jinonice, aktuálně sídlo firem s bydlením, velkoobchodem vína a vinných sklepů. Dva dvory, 3 velké samostatné byty - každý stávající byt 4+1 možno upravit na 5+kk o ploše 130 m², na každém podlaží jeden samostatný byt. Možnost prodeje bytu v 1. patře s balkonem do zahrady. V suterénu s okny v každé místnosti, včetně okna v koupelně s vanou a WC je studio 2 + kk, 62 m², dnes sloužící jako sklad vína se samostatným vchodem.
Jednoduchou úpravou - stavebně předpřipraveno - dvoje stoupačky vody a odpadu - možnost až 8 bytů 2-3+kk, celkem 520 m² + velká půda (možnost přestavby na obytné podkroví i přístavby nového domu jak do šířky tak i dalšího patra celkem přes 2000 m² podlahové plochy. Možnost osazení solárních panelů, dalšího tepelného čerpadla, výtahu, atd. Možno jednoduše přestavět na penzion či malý hotel s desítkami pokojů s možnosti další přístavby včetně nadzemních i podzemních velkých garáží a sklepů.
Aktuálně neprůchozí pokoje, zahrada, parkování pro 16 aut ihned. Podlahy mramorově bílá dlažba nebo na dlažbě položený koberec s izolaci. Pro koupelný bojler ARISTON s tepelným čerpadlem. Velká dvougaráž v domě, vyhřívaný nájezd, velké luxusní kotce pro velká plemena psů s výběhy, venčení psů je možné v přírodě přes ulici (kilometry a kilometry luk a lesů vhodných i pro horské kolo) Psy hlídají volně puštěné celý řádně oplocený pozemek i s vilou. Naše psy samozřejmě neprodáme, ale můžeme zajistit a vycvičit štěně nebo štěňata plemene Slovenský čuvač - velký bílý pes, skvělý hlídač rodiny i domu.
Bytová vila stojí vysoko nad Prahou, těsně pod vrcholem nejvyššího pražského kopce Vidoule - přírodní rezervace, hned z druhé strany vily vedle další rezervace Prokopské údolí. Ideální poloha, příjezdy a odjezdy do všech stran, všude blízko a přitom u lesů. Při pootevřeném okně jen svátečně uslyšíte v dálce houkání parní lokomotivy, která se občas projede údolím na své výletní trase Praha – Louny a zpět. Probouzíte se v lesích nad Prahou a tedy při probouzení, ještě než otevřete oči, uslyšíte z dálek tyto zvuky a hlasy jako z minulých století. Pak rozhrnete závěs nebo pootočíte žaluzie a pohlédnete na blízký zalesněný kopec nebo se zadíváte přes vzdálenou Vltavu, přes celou Prahu, která je nádherná v každý denní nebo noční čas a v každém ročním období. Můžete tak snídat či obědvat nebo něco dobrého popít i na balkoně či na terase. Úžasné místo.
Dálnice D5 je jen 1 km daleko, pražský okruh jen o další kilometr dál. Metro Jinonice 5. min. procházkou s výhledem přes celou Prahu, stejně jako školky, školy základní, střední i vysoké školy přímo v místě. Letiště Ruzyň - Václav Havel 5 min. autem, 5 min. autem na Smíchov a Anděl. Kolaudace 1995. V případě zájmu je celý dům nebo jen byt v 1. patře volný dohodou. Nebo možnost pokračování nájmu stávajících firem na celý dům i pozemek nebo jen jeho část. Výborná investice s nižší cenou za m² než aktuálně prodávané nejbližší developerské projekty, navíc s hezčími výhledy na Prahu i okolní zahrady. Neplatíte provizi. Volejte majitele na mobil 602 222 602, denně 8-22 hod.


Třída energetické náročnosti: G
podle vyhlášky 78/2013 Sb.
vloženo 9.1.2016, aktualizace 15.9.2024
Velikost bytu:17+4
Účel:Bydlení a podnikání
Umístění v obci:Na nejvyšším kopci v Praze nad Vltavou
Pozemek celkem:838 m²
Zastavěná plocha:167 m²
Zahrada:300 m²
Podlahová plocha:630 m²
Obchodní plocha:1.100 m²
Výroba a sklad:400 m²
Kanceláře:500 m²
Ostatní plocha:100 m²
Typ budovy:Vila, dům
Velikost domu:17+4
Počet bytů:4
Druh budovy:Zateplena cihla
Počet NP:4
Počet PP:1
Forma vlastnictví:osobní
Patro:5ti podlažní dům
Plocha bytu:590 m²
Voda:Ano
Plyn:Na pozemku
Elektroinstalace:220/380
Kanalizace:Ano
Topení:Ano
Sociální zařízení:Ano
Sklep:Ano
Garáž:Pro 2 auta
Telefon:Ano
Zařízení nábytkem:Dle dohody
Parkování:Pro 20 aut
Stav objektu:Velmi dobrý
Balkon, terasa:balkon
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: hlavní město Praha
Obvod: Praha 5
Obec: Praha 5 městská část
Část obce: Jinonice
Ulice: Klikatá
Statistické údaje obce Praha 5 městská část
Výměra: 2.750 ha
Počet obyvatel: 84.000
V produkt. věku: 62.000
Průměrný věk: 40 let
Nezaměstnanost: 4%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 3' 22.24" N; 14° 21' 56.52" E
Nadmořská výška: 317 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Jan Thur
tel.:
605 264 005
602 222 602

Realitní kancelář
logo
tel.: 
605 264 005
602 222 602
Ampersand, s.r.o.
Klikatá 27
Praha 5
158 00
Email viditelný jen adminům:
reality@ampersand.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.