Byt, Byt střední, 2+1, prodej, Vražné, Hynčice

Nabízíme k prodeji byt 2+1 pod označením č. 2 o výměře cca 48 m² ve stávajícím objektu pro bydlení se čtyřmi byty. Vymezení BJ bude řešeno v průběhu prodeje prohlášením vlastníka. K bytům jsou dva sklepní prostory (po cca 12 m²). Střecha sedlová z pálených tašek kryje půdu (cca 123 m²) přístupnou ze společných prostor. Na pozemku domu je kotelna na TP. Na pozemku je jímka, garáž, pergola, bazén a zahrada se vzrostlými stromy. Zbylá část pozemku vedená KN jako zahrada, na které je možné k jednotlivým bytům získat podíl. Podíl k půdnímu prostoru lze získat pouze k bytům ve 2. nadzemním podlaží. K bytům lze dále pronajmout pozemky a drobné stavby (nejsou součástí prodeje), nebo pozemek SPÚ, na němž je i studna k domu. Příjezdová komunikace je státní a je ÚP Vražné vedena jako veřejné prostranství. Dům je zděný vč. spodní stavby a základů, vstupní dveře domu a okna plastová s izolačními dvojskly. Nabízené nemovitosti jsou dle ÚP Vražné ve funkční ploše BV.Hlavní využití:- bydlení v rodinných domechPřípustné využití:- domy s pečovatelskou službou, domovy důchodců, stacionáře- občanské vybavení, které nesníží kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše- parky a veřejná zeleň včetně dětských hřišť- veřejná prostranství- stavby veřejné nebo související dopravní a technické infrastruktury- parkoviště do 10 míst- jednotlivé garáže- fotovoltaické elektrárny na stávajících nebo navržených stavbách- stavby drobné doprovodné a sakrální architektury, zeleň, vodní toky a plochy, protipovodňové, retenční a protierozní opatřeníPodmíněně přípustné využití:- plochy staveb pro rodinnou rekreaci – výhradně přeměnou objektů původní zástavby- stavby pro zemědělství a nerušící výrobu, které nesníží kvalitu prostředí a pohodu bydlení v okolním území a které s rodinnými domy tvoří hospodářský celekNepřípustné využití:- bydlení v bytových domech- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez hygienické limity, veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu a skladováníPodmínky prostorového uspořádání v zastavitelných plochách:- připouští se zástavba o výšce do 2 běžných nadzemních podlaží, přípustné je obytné podkroví- Koeficient zastavění plochy se stanovuje na KZP=0,4Podmínky prostorového uspořádání ve stabilizovaných plochách:- zástavba území (zejména zástavby proluk, přístavby a nástavby) bude odpovídat převažujícímu charakteru a struktuře zástavby dané plochy (např. budou respektovat stávající stavební čáru, historickou strukturu obytných a hospodářských stavení, rekreační charakter vnitrobloků) a jejich výška bude maximálně o 1 typické nadzemní podlaží vyšší než převažující zástavba území- koeficient zastavění se zde nestanovujeNa zastavěný stavební pozemek nemovitosti zasahuje rezerva trasování VN pro uvažovanou stavbu jaderné elektrárny Blahutovice. V současnosti Obec pořizuje změnu ÚPD v ploše BV a přemístění koridoru VTI.