Byt, Rodinný dům, prodej, Polerady, Polerady

Nabízíme novostavbu zděného RD 4+KK v obci Polerady - nyní ve výstavbě.
Dokončení domu a kolaudace domu na začátku roku 2025.
K nastěhování bude dům od jara 2025.

Jde o pravou polovinu dvojdomu na svém vlastním pozemku.
Každý dům ve dvojdomu má své vlastní pozemky, vlastní číslo popisné, sítě a přípojky.

Dům je o ploše 98 m², na pozemku p.č. 496/79, pozemek 604 m².
Dům předáme po dokončení výstavby, po kolaudaci, po přidělení čísla popisného, po zapsání všeho do katastru nemovitostí.

Dům má vlastní obvodové zdi (každá polovina dvojdomu).
Mezi oběma polovinami je zeď celkové šíře 57 cm - vnitřní omítka 1 cm + HELUZ 25 cm + AKU izolace 5 cm + HELUZ 25 cm + vnitřní omítka 1 cm.

Náklady na bydlení - jen elektřina, vodné a stočné.
Dům má PENB B.

Tepelné čerpadlo vytápí celý dům a ohřívá užitkovou vodu.
V přízemí domu podlahové vytápění, v patře topná tělesa s termostaty.

V domě je komín - je možno si postavit krb či krbová kamna.
Rekuperace vzduchu je v celém domě. Možno "vyčistit a vyvětrat" vzduch v domě bez nutnosti větrání a úniku tepla v zimě. V létě pak se nedostane venkovní vedro do domu.


Základní informace :

Cihlový dům, střecha trámová BRAMAC (volný prostor na půdě), zateplení polystyren 14 cm, betonové stropní panely, omítka vnější silikonová, komín, hromosvod.

Plastová okna a dveře OTHERM - SALAMANDER, profil OMEGA, trojskla, vnitřní dveře SAPELI Elegand Komfort CPL.

Rekuperace vzduchu STIEBEL Eltron, tepelné čerpadlo STIEBEL Eltron, podlahové vytápění a chlazení v přízemí domu, vytápění a chlazení radiátory v patře.
Klimatizace v obývacím pokoji.

V přízemí je technická místnost s tepelným čerpadlem a rekuperací, se závěsným WC a umyvadlem a místo na pračku a sušičku.
V patře je koupelna s umyvadlem, vanou, sprchovým koutem a závěsným WC.

Dlažba na všech chodbách, v koupelně, v technické místnosti a na schodišti, obklady v koupelně a v technické místnosti.

V obývacím pokoji a v kuchyňském koutě je švýcarská podlaha KRONOSWISS GRAND SELECTION o tloušce 14 cm (vhodná i do koupelen, možno vytírat).
V pokojích v patře podlaha KRONOSWISS SWISS-SYNCCHROME s V spárou, tloušťka 8 mm.

Elektro 220/380 V, vypínače, zásuvky LEGRAND, elektro příprava na venkovní rolety (2 pokoje v patře).

Na fasádě domu příprava pro dobíjecí stanici na auta - 3x20 A, tažené CYKY J 5x4.Kabelové rozvody ve zdi na EZZ, na TV, datové kabely, vč. antény na TV a je dovedený do domu optický kabel.

Elektronické zabezpečovací zařízení JABLOTRON (ústředna, klávesnice, čidla, hlásič kouře, venkovní siréna), stěnový trezor ve zdi.

Terasa zámková dlažba 24 m², parkovací stání 60 m² pro až 3 vozidla.

Oplocení domu ze tří stran pozemku - poplastované pletivo, sloupky, obrubníky, do ulice branka, pojezdová brána a KB bloky s plotovkami.

Na zahradě akumulační nádrž 5000 litrů na dešťovou vodu.

V případě zájmu o dům již během výstavby se podepíše SoSB a zaplatí rezervační záloha 300.000 Kč.