Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Byt, Rodinný dům, prodej, Káraný, Káraný

+ Vložit inzerát
< nabídka 2 z 172 >

 
foto

Káraný

dům 5+kk, 135 m², pozemek 518 m²

ID: 621-0UDG22 (785791)
Prodej: 12.877.000 Kč
Konečná cena za dům a pozemky, za vše z nabídky, novostavba rodinného domu na klíč
 
 
Prodej rodinného domu 5+KK, Káraný
Novostavba rodinného domu, levá bytová jednotka 5+KK v obci Káraný na Praze-východ na pozemku p.č.785/79. Soukromý investor a vlastník nabízí k prodeji bytovou jednotku v RD, dvojdomu. Dům ve výstavbě od března 2024, k nastěhování cca na jaře 2025....
Pozemek celkem:518 m²
Zastavěná plocha:135 m²
Typ budovy:dvojdům
 
Prodej rodinného domu 5+KK, Káraný
Novostavba rodinného domu, levá bytová jednotka 5+KK v obci Káraný na Praze-východ na pozemku p.č.785/79.

Soukromý investor a vlastník nabízí k prodeji bytovou jednotku v RD, dvojdomu.

Dům ve výstavbě od března 2024, k nastěhování cca na jaře 2025.
Cena domu je za dokončený dům po kolaudaci, s číslem popisným, k okamžitému užívání.

Zastavěná plocha 135 m², obytná plocha 110 m², velikosti pozemku 340 m² plus společný pozemek pro obě poloviny domu 355 m².

Dům postaven z kvalitních materiálů a nadstandardně vybaven.

Např.:
- zdivo HELUZ
- střecha BRAMAC trámová
- zateplení 14 cm polystyren
- okna trojskla, profil OTHERM ALFA EVO,
- německé tepelné čerpadlo ELTRON STIEBEL
- rekuperace vzduchu ELTRON STIEBEL
- podlahové vytápění i chlazení v celém domě
- klimatizace v obývacím pokoji
- vnitřní dveře SAPELI
- obklady a dlažby RAKO
- švýcarské podlahy KRONOSWISS o tloušťce 14 mm v pokojích
- 6x elektro příprava u oken na venkovní rolety
- komín
- hromosvod
- trezor ve zdi
- EZZ JABLOTRON s rozvody ve zdi
- TV anténa s rozvody ve zdi plus datové kabely ve zdi
- oplocený pozemek z KB bloků a plotovek, dále pletivo s obrubníky, branka a brána a hlavní pojezdová brána s pohonem motoru
- terasa
- parkovací stání na dvě vozidla
- akumulační nádrž 5000 litrů se vsakovacím tělesem

Dům při prodeji bude zcela dokončen, bude po kolaudaci a s přiděleným č.p. pro celý dům.

Levá polovina domu má vlastní elektroměr, vlastní kanalizační čerpadlo ve své vlastní jímce, hlavní vodoměr pro celý dům + dva odečtové vodoměry pro obě poloviny.

V případě zájmu o dům již během výstavby se podepíše SoSB a složí se rezervační záloha ve výši 300.000 Kč. Podpis kupní smlouvy a doplatek do celé kupní ceny za nemovitost bude až po dokončení výstavby domu, po kolaudaci a přidělení čísla popisného a zápisu domu v katastru nemovitostí.

Během výstavby již budoucí kupující nic neplatí.
SoSB, kupní smlouvu, smlouvu o advokátní úschově hradí prodávající.

Pozemek p.č. 785/79 je zcela v nezáplavovém území.

Obec Káraný je unikátní svojí polohou.

Informace z WIKIPEDIE : "Obec Káraný leží na pravém břehu Labe a levém břehu řeky Jizery, těsně před jejich soutokem, zhruba 5 km východně od města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. V okolí Káraného je lesnatá rekreační oblast s chráněným územím Černý orel u soutoku Labe s Jizerou, přírodní rezervací Lipovka – Grado, se slepým ramenem Labe nyní nazývaným Grado a řadou tůní. Do jihovýchodní oblasti katastrálního území Káraný zasahuje část přírodní rezervace Káraný – Hrbáčkovy tůně".

Káraný leží 6 km od Staré Boleslavi (Brandýs nad L./St. Boleslav), kde je také přímo nájezd na dálnici D 10, kdy jste za 21 minut (23 km) u stanice metra B Černý Most.

Velkou výhodou je, že Káraný je neprůjezdná oblast, což zajišťuje klid v obci. Její okolí je ideální pro pěší procházky či jízdu na kole. V Káraném a okolí je spousty stánků s občerstvením a především přímo v Káraném Vinohradský pivovar, kde se zastaví skoro každý cyklista. Ideální též pro rybáře.
Třída energetické náročnosti: B
Měrná roční spotřeba: 83 kWh/m²
vloženo 20.7.2024, aktualizace 23.11.2024
Pozemek celkem:518 m²
Zastavěná plocha:135 m²
Typ budovy:dvojdům
Velikost domu:5+kk
Druh budovy:cihlová
Počet NP:1
Forma vlastnictví:osobní
Plocha bytu:110 m²
V panel. sídlišti:ne
Voda:vodovod
Plyn:ne
Elektroinstalace:230 V
Kanalizace:ano, tlaková
Topení:tepelné čerpadlo
Sociální zařízení:2x WC
Parkování:2x
Stav objektu:po dokončení výstavby bude stav domu výtečný
Balkon, terasa:terasa
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Středočeský kraj
Okres: Praha-východ
Obec: Káraný
Část obce: Káraný
Statistické údaje obce Káraný
Výměra: 894 ha
Počet obyvatel: 620
V produkt. věku: 430
Průměrný věk: 42 let
Nezaměstnanost: 3%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ne
Zdravotnické zař.: ne
Policie: ne
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 10' 40.99" N; 14° 44' 0.8" E
Nadmořská výška: 175 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Petr Rudolský
tel.:
602 435 167

Realitní kancelář
logo
tel.: 
602 435 167
Bydlíme - bydlíte s.r.o.
Pod rovinou 682/4
Praha 4 - Krč
140 00
Email viditelný jen adminům:
rudolsky@gmail.com
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.