Byt, Byt velký, 3+kk, prodej, Praha 1 městská část, Malá Strana, Mostecká

Lokalita -
přímo na Královské cestě u Karlova Mostu, absolutní historické centrum přesto s dostatečným klidem k bydlení. Dopravně snadno přístupná MHD s příjezdem automobilem a dokonce možností zaparkovat motocykl přímo v domě.

Dům -
saský dům, původně vlašský dvorec, gotická stavba ze 14. století a v letech 1356-1407 palác Saských vévodů. Renesančně přestavěn s výstavným portálem za Trčků z Lípy po roce 1580. Později přistavěn a klasicistně přestavěn v letech 1826-1828. S průběžnými rekonstrukcemi i nyní, novou střechou, výtahem, opravenými fasádami i interiérem. Energetická náročnost budovy je třídy G.

Byt -
velmi světlý byt s okny do tří světových stran – východ, západ a sever. Krásný výhled do ulice, na Malostranskou mosteckou věž i chrám svatého Mikuláše. Romantický přístup po renovované pavlači, do patra výtahem nebo stylovým širokým schodištěm. Moderně rekonstruovaný byt v 1. patře kolaudovaný v roce 2009 ve výborném stavu vhodném k okamžitému nastěhování, či pronájmu. Současná dispozice 3+kk s 2 koupelnami umožňuje snadnou změnu na 4+kk. Výměra bytu dle nařízení vlády 366/2013 činí 137,2 m², čistá výměra obytných místností pak 127,6 m², spíž na pavlači má 1,1 m² a samostatný zděný sklep ve dvoře pak 4,5 m². Ten je vhodný pro parkování motocyklu, skůtru nebo kol. Obývací pokoj má výměru 68,4 m², přilehlá atypická válcová koupelna se sprchou 3,8 m², samostatné WC s umývátkem 1,9 m², ložnice 20,1 m² s koupelnou s vanou a WC 4,4 m², průchozí šatna 2,7 m², jídelna s kuchyňským koutem 26,3 m². Přes moderní nadčasovou rekonstrukci jsou zachovány typické prvky palácového bytu, krásné klenuté stropy v kuchyni, koupelně a ložnici a renesanční malovaný trámový strop v obývacím pokoji. Stropy jsou vysoké 3,4 až 3,6 metru.

Vybavení -
moderní izolační okna zajišťují naprosté ztišení a dobrou tepelnou izolaci. Etážové plynové topení se zásobníkem teplé vody a nerušícími topnými konvektory v podlaze. Plně vybavená kuchyňská linka s kamennou pracovní deskou, sklokeramickou varnou deskou, troubou, nerezovým dřezem a vestavnou lednicí. Vestavný nábytek v kombinaci masivního dubu a lesklého bílého laku. Zakázkové moderní vybavení šatny a koupelen. Podlahy jsou z masivních dubových dobových fošen v obývacím pokoji a jídelně, parketové v ložnici a keramické dlažby v koupelnách a WC. Nízké provozní poplatky cca 10 795 Kč měsíčně, včetně internetu O2 s TV.