Byt, Byt střední, 2+kk, prodej, Praha 8 městská část, Karlín, Pobřežní

Dovoluji si Vám nabídnout prodej bytu 2kk, 41,2 m², na adrese Pobřežní 97/40, Praha 8 - Karlín.Byt se nachází v 3.NP cihlového domu bez výtahu, postaveném v roce 1919. K bytu náleží sklep 3 m².Je v družstevním vlastnictví, s nesplacenou anuitou cca 500.000,- Kč.Byt tvoří obytný prostor 22,4 m² a kuchyně s koupelnou 17 m². Díky 4,5 m vysokým stropům jsou v obou místnostech ve výšce 1,8 m pohodlná patra na spaní. V současné chvíli je toaleta mimo byt, na patře.Součástí plánované přestavby půdy na bytové prostory, bude místo toalet na chodbě výtah a toalety budou vybudovány přímo v bytě firmou, která bude provádět výstavbu půdních prostor. Vstup do bytu je z prostorné pavlače.Díky velkým oknům je byt velmi světlý. Podlahy jsou dřevěné a vytápění bytu zajišťují kamna wav v obývacím pokoji.Byt je v udržovaném stavu - v roce 2002 proběhla rekonstrukce elektrických rozvodu a rozvodů vody, které jsou v plastu.Měsíční náklady 5.128,- Kč + zálohy na elektřinu a plyn.Příjemným zpestřením jsou 2 vstupy do domu, jak do ulice Pobřežní, tak přímo na Karlínské náměstí.Vynikající dopravní dostupnost - 100m od domu TRAM Karlínské náměstí - 1 min. "M"Florenc.Občanská vybavenost je v dochozí vzdálenosti včetně obchodů, služeb a restaurací.Karlín je žádanou lokalitou, v širším centru Prahy.Nespornou výhodu je i těsná blízkost Ostrova Štvanice, který nabízí sportovní vyžití či možnost příjemných procházek.