Dům, Rodinný dům, prodej, Zvánovice, Zvánovice, Vládní

Nízkoenergetická pasivní novostavba s rekuperací z roku 2022 s tepelným čerpadlem a nízkými náklady s dispozicí 5+1 o ploše 159 m², zastavěné ploše 109 m² a se zahradou 836 m² v obci Zvánovice, jen 12km od Říčan, Praha-východ.Dům se sestává ze dvou pater a nabízí praktické rozmístění místností. Ve spodním patře se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyně (50,3 m²), koupelna se sprchovým koutem, WC, technická místnost, spíž, komora a vstupní hala s úložnými prostory.V horním patře jsou celkem 4 pokoje, z nichž jeden je hlavní ložnice s prostornou šatnou (8,2 m²). Dále druhá koupelna s vanou a sprchovým koutem a WC. V 1.NP najdete plnohodnotné pokoje bez zkosení stropu. Dům se nabízí částečně zařízený včetně na míru vyrobeného nábytku.Srdcem domu je opravdu veliký a světlý obývací pokoj s kuchyní a jedinečnou atmosférou, kterou vytváří velkorysý prostor, který navazuje na vstup na terasu se zahradou, kde vás ohromí velké posuvné dveře - portály hliník/dřevo. Co v domě dále zcela jistě zaujme jsou velká okna, díky kterým se dům může pyšnit jedinečným světlem, které zde dělá bydlení ještě příjemnější. Okna jsou také v koupelnách i spíži.Nová moderní německá kuchyně se spotřebiči Siemens - indukční varná deska, el. trouba, myčka nádobí, digestoř, lednice. V kuchyni je dále prostorná pracovní plocha kombinovaná s barovým sezením. Podlahy v domě jsou řešeny různými materiály: ve spodní části je velkoformátová keramická dlažba, zatímco v horním patře se nachází laminátová podlaha.Spodní patro: obývací pokoj s jídelnou a kuchyní 50,3 m², předsíň 8,9 m², spíž 2,8 m², technická místnost 7 m², chodba a schodiště 8,5 m², komora 1,5 m², WC 1,3 m², koupelna 3 m².Horní patro: ložnice 12,1 m², šatna 8,2 m², pokoj 9,3 m², pokoj 14,2 m², pokoj 15,6 m², chodba 7,6 m², WC, 1,9 m², koupelna 8,4 m².Vytápění a ohřev vody v domě zajišťuje tepelné čerpadlo, přičemž voda je čerpána z vodovodního řadu. Nízké náklady na bydlení, elektřina jen 2.000,-. Celý dům je vybaven podlahovým topením.Dům se může pyšnit rozsáhlou, profesionálně udržovanou zahradou o rozloze 836 m², přičemž je možné přikoupit i sousední pozemek o velikosti 1002 m². Velkým benefitem domu je parkovací kapacita až pro 4 automobily přímo na pozemku.Zvánovice je malebná obec nacházející se ve středočeském kraji, konkrétně na východ od Prahy, v okrese Praha-východ. Tato lokalita nabízí klidné a příjemné prostředí, ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu velkoměsta, ale zároveň chtějí zůstat v dosažitelné vzdálenosti pouhých 30 km od hlavního města.Zvánovice jsou obklopeny krásnou přírodou, lesy a rybníky, což poskytuje skvělé příležitosti pro rekreaci, turistiku a cykloturistiku. V obci naleznete základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy, nová škola v Ondřejově 3 km, obchodu, restaurace a sportovišť.Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Ukazatel energetické náročnosti: B