Prodej dlouhodobě pronajatého rodinného domu v atraktivní části Mladé Boleslavi a zajímavým výnosem.
Dvoupodlažní, dvougenerační dům s oddělenými vchody s mnoha možnostmi využití. V přízemí a patře je vybavená bytová jednotka s dispozicí 3+1, každá ...
Prodej dlouhodobě pronajatého rodinného domu v atraktivní části Mladé Boleslavi a zajímavým výnosem.
Dvoupodlažní, dvougenerační dům s oddělenými vchody s mnoha možnostmi využití. V přízemí a patře je vybavená bytová jednotka s dispozicí 3+1, každá s plochou cca 90 m². Každá bytová jednotka, má svůj vlastní vchod a vlastní měřidla spotřeby energií.
Aktuálně je celý dům dlouhodobě pronajatý, kde nový majitel může tento zaběhnutý koncept plynule převít a těšit se pravidelnému pasivnímu příjmu. V domě bydlí „správce“, který hlídá a kontroluje klidný a bezproblémový chod domu včetně jeho opravy a údržby. Investiční potenciál a celá ekonomika chodu domu bude kupujícímu předložena.
Dům lze samozřejmě užívat pro vlastní rodinní bydlení nebo pro spolubydlení 2 rodin, které si budou nablízku, ale nebudou se rušit.
Budova je ve velmi dobrém stavebnětechnickém stavu (zateplená fasáda a střecha, plastová okna, nový plynový kotel apod.) s pravidelnou údržbou. Další možné rozšíření obytné/užitné/skladové plochy lze uvažovat rekonstrukcí přístavu se sklepem v zadní části pozemku.
Lokalita: Dům se nachází v klidné části Mladé Boleslavi, avšak v blízkosti výrobních závodů, které zaměstnávají široké okolí. Dopravní dostupnost je výborná – zastávka autobusu je pár minut chůze a do cca 50 minut jízdy jste po D10 v Praze. V dochozí vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost – MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště.
Tento dům nabízí mnoho různých využití a záležet bude jen na novém majiteli, pro jaký účel dům využije.
Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 4.12.2024, aktualizace 9.12.2024
Pozemek celkem:
299 m²
Zastavěná plocha:
109 m²
Podlahová plocha:
180 m²
Typ budovy:
Smíšená
Počet NP:
2
Počet pokojů:
5 a více pokojů
Forma vlastnictví:
osobní
Počet stání:
1
Plocha bytu:
180 m²
Voda:
dálkový vodovod
Plyn:
plynovod
Elektroinstalace:
230V,400V
Kanalizace:
veřejná kanalizace
Topení:
ústřední plynové
Sklep:
4
Zařízení nábytkem:
ano
Parkování:
parkovací místo 1x
Stav objektu:
Dobrý
Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)