Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinný dům, 14, prodej, Neratovice, Neratovice, Vojtěšská

+ Vložit inzerát
< nabídka 84 z 918 >

 
foto

Vojtěšská, Neratovice

dům 898 m²

ID: X78-206896 (MDO0597)
Prodej: 61.500.000 Kč
včetně provize RK a kompletního právního servisu
 
 
Nízkoenergetický polyfunkční dům 898 m², pozemek 742 m², Neratovice
Zajímavá investiční příležitost s ročním výnosem 4,56%, v atraktivní kombinaci rezidenčních a komerčních jednotek v rámci jednoho objektu. Zpracováno Prohlášení vlastníka s rozdělením jednotek. Nízkoenergetický polyfunkční dům s moderními špičkový...
Velikost bytu:14
Podlahová plocha:898 m²
Typ budovy:cihlová
 
Nízkoenergetický polyfunkční dům 898 m², pozemek 742 m², Neratovice
Zajímavá investiční příležitost s ročním výnosem 4,56%, v atraktivní kombinaci rezidenčních a komerčních jednotek v rámci jednoho objektu. Zpracováno Prohlášení vlastníka s rozdělením jednotek.

Nízkoenergetický polyfunkční dům s moderními špičkovými technologiemi, na pozemku 742 m², s celkovou užitnou plochou 898 m², čítá 6 nadstandardních bytů o dispozici 1+kk až 4+kk, 2 samostatné prodejny, kancelář a 5 skladů. Všechny jednotky jsou aktuálně pronajaté. V zahradě za uzavíratelnou bránou je 6 parkovacích míst, další 2 jsou k dispozici v garáži, 1 na dvoře a 1 na vlastním pozemku, přímo před prodejnou.

Dům se nachází v centru Neratovic, s rychlým vlakovým, autobusovým i automobilovým spojením do Prahy i do Mělníka. Původní rodinný dům z roku 1929 byl v roce 2012 zrekonstruován, v roce 2016 rozšířen o další, novou část a zkolaudován na polyfunkční dům. Cihlová stavba má 3 NP a část je podsklepena.

Dům má špičkové technologie:
- tři geotermální vrty 150 m
- dvě tepelná čerpadla NIBE: vzduch-voda, země-voda
- retenční nádrž na dešťovou vodu, úpravna a filtrace vody
- vlastní záložní generátor (diesel agregát)
- připravené rozvody pro osazení střechy solárními panely
- bezpečnostní kamery a systém s napojením na PCO
- vysokokapacitní a vysokorychlostní kabelové internetové připojení, zvlášť pro firemní a rezidenční klientelu
- vlastní zálohovaný datový server pro služby chytré domácnosti
- digitální měření spotřeby energií v každé jednotce
- klimatizace

Šest bytových jednotek: 1+kk (42 m²), 2+kk (90 m²), 2+kk (70 m²), 3+kk (92 m²), 3+kk (92 m²), 4+kk (127 m²). V každém bytě je krb nebo krbová vložka. Většina bytů má klimatizaci a podlahové vytápění - fancoil. Každá z jednotek má zařízenou kuchyň a vlastní měření spotřeby. Okna mají předokenní bezpečnostní a termoizolační rolety. Rezidentni mohou využívat místo ke grilování na zahradě.

Obě prodejny (79 m², 30 m²) mají bezbariérový vstup z ulice a vlastní výlohu s bezpečnostní mříží.

Sklady v přízemí jsou z části využívané jako technologické zázemí domu.

Neratovice, okres Mělník, leží ve Středočeském kraji, 20 km severně od Prahy. Okrajem města protéká řeka Labe. Žije zde asi 16 tisíc obyvatel. Ve městě je plná občanská vybavenost - nemocnice, poliklinika, 9 MŠ, 2 ZŠ, gymnázium, střední škola s učilištěm, plavecký bazén, letní koupaliště, zimní stadion, kulturní dům, 3D kino, letní kino.

SOUHRN:
- plocha pozemku 742 m² (zastavěná plocha a nádvoří 494 m², zahrada 248 m²)
- užitná plocha 898 m² (byty 512 m², komerční 238 m², společné části 148 m²)
- 6 bytů, 2 prodejny, kancelář, sklady
- parkování pro 10 automobilů
- napojení na plynovod, vodovod, kanalizaci

PENB - B
Třída energetické náročnosti: B
vloženo 2.11.2024, aktualizace 26.11.2024
Velikost bytu:14
Podlahová plocha:898 m²
Typ budovy:cihlová
Počet NP:3
Plocha bytu:898 m²
Topení:Jiné
Garáž:1
Parkování:3+
Stav objektu:velmi dobrý
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Středočeský kraj
Okres: Mělník
Obec: Neratovice
Část obce: Neratovice
Ulice: Vojtěšská
Statistické údaje obce Neratovice
Výměra: 2.001 ha
Počet obyvatel: 16.000
V produkt. věku: 12.000
Průměrný věk: 40 let
Nezaměstnanost: 9%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 15' 33.4" N; 14° 30' 46.22" E
Nadmořská výška: 169 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléřka

Markéta Strápková
tel.:
800 400 407
800 400 407

Realitní kancelář
logo
tel.: 
222 701 243
FARAON reality, s.r.o.
Polská 1211/26
Praha 2 - Vinohrady
120 00
Email viditelný jen adminům:
info@faraon.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.