Dům, Rodinný dům, prodej, Mrač, Mrač

Rodinný nízkoenergetický dům z roku 2008 o dispozici 6+kk a užitné ploše 248 m² + garáž o rozloze 33 m² a zahrada o rozloze 1434 m² v klidné části obce Mrač, okres Benešov ve Středočeském kraji, 30 minut do Prahy Smíchova.Dům má celkem 2 podlaží.Přízemí tvoří vstup, zádveří, chodba, obývací pokoj s kuchyní a přístupem na zahradu,spíž, šatna, technická místnost s finskou saunou a koupelna (WC zvlášť). Rovněž je zde samostatný vchod do místnosti která slouží jako ložnice ale může být využitý ke komerčním účelům. PO Na chodbách jsou vestavěné skříně. Přístup do garáže.Výměra 122m².V horním patře se nachází 4 prostorné pokoje, z toho 2 pokoje mají přístup schodištěm do podkroví . Jeden z pokojů má vlastní koupelnu s WC a knihovnu/kancelář. Dále je na patře samostatná koupelna, WC. Výměra horního patra 126m².Dům je postavený z cihel a stojí na pozemku o výměře 200 m² (zastavěná plocha). Je třeba vyzdvihnout především hodnotné materiály z kterých je dům postaven a kvalitu provedených prací. Pálená taška s glazurou, vyhřívané měděné okapy, samonosné stropy.Výchozím materiálem interiéru je dřevo. V domě jsou dřevěné rolety, dřevěná okna, dřevěné stropy, schodiště i podlahy v poschodí. Podlahovou krytinou přízemí je především vyhřívaná dlažba. V obývacím prostoru je příprava na krb.Vytápění a ohřev celého domu zajišťují dle norem vybudované 3 vrty hluboké 80 m plus dvouplášťový bojler. V přízemí je v obývacím prostoru a chodbě topení podlahové, v patře radiátory. Celý systém je dokonale vyladěn a skýtá navíc dostatečnou rezervu pro případnou výstavbu bazénu nebo zimní zahrady.Do vytápěné garáže s elektricky ovládanými vraty je přímý vstup z domu i ze zahrady. Další dvě auta lze bez problému parkovat před domem.Odpadní vody jsou řešeny připojením k veřejné kanalizační síti, voda je připojena k městskému vodovodnímu řádu. Na pozemku je umístěna kopaná studna a využívá se na zalévání zahrady. Plyn v obci není.Lokalita: Mrač je malebná obec nacházející se v okrese Benešov, která se pyšní nejen krásnou přírodou, ale i bohatou historií. Nachází se přibližně 30 km jihovýchodně od Prahy, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do hlavního města.Mrač nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost pro pohodlné bydlení. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchod s potravinami, pošta a několik restauračních zařízení. Pro sportovní nadšence je zde fotbalové hřiště a sportovní hala. V blízkosti obce se nachází také několik golfových hřišť a jezdeckých stájí.Díky své poloze má Mrač výborné dopravní spojení. Obcí prochází železniční trať Praha – Benešov, což zajišťuje pravidelné a rychlé spojení s Prahou i dalšími městy v regionu. Automobilovou dopravu usnadňuje blízkost dálnice D1, která je vzdálena jen několik minut jízdy.Mrač je ideálním místem pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a přátelské prostředí, stejně jako pro všechny, kteří touží po klidném bydlení v dosahu velkoměsta.