Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Byt, Byt střední, 3+kk, prodej, Praha 18 městská část, Letňany, Tvrdého

+ Vložit inzerát
< nabídka 3 z 785 >

 
foto

Tvrdého, Praha 18 - Letňany

byt 3+kk, 70 m², cihla

ID: YL6-003LET
Prodej: 7.980.000 Kč
Cena na vyžádání
 
 
Luxusní moderní byt 3+kk: - celková vnitřní podlahová plocha (součet ploch místností) 61,4 m² - celková užitná plocha (spolu velkou sklepní kojí) 70,0 m² - přímo od majitele (nehradíte poplatky RK ani jiné) - v ceně nová kuchyňská linka, TV stěna a p...
Velikost bytu:3+kk
Druh budovy:Cihlová
Počet NP:2
 
Tvrdého, Praha 18 - Letňany
Luxusní moderní byt 3+kk:
- celková vnitřní podlahová plocha (součet ploch místností) 61,4 m²
- celková užitná plocha (spolu velkou sklepní kojí) 70,0 m²
- přímo od majitele (nehradíte poplatky RK ani jiné)
- v ceně nová kuchyňská linka, TV stěna a předsíňová stěna
- nový, čistý, voňavý, k nastěhování

Příslušenství bytu:
- zděný sklep 2,3 m²
- sklepní kóje 8,3 m²
- balkon 4,5 m²

Vlastnosti domu s bytem:
- cihlový
- v klidné vilové čtvrti
- zateplený
- plastová okna
- energetická náročnost třídy D
- společné prostory čisté, udržované
- výbor SVJ aktivní
- velká vzrostlá zahrada za domem k užívání (k odpočinku, hrám dětí, barbecue)

Přednosti bytu:
- ve zvýšeném 1. podlaží (pohodlně dostupný, parapet bezpečně až 2,5 m nad chodníkem)
- klidné sousedství jen pěti bytů v domě
- orientace na západ (odpolední slunce v obýv. pokoji i ložnici, ranní v pokoji)
- výhled do zahrady (z obýv. pokoje i ložnice)
- vlastní balkon 4,5 m² u zahrady, vstup z obýv. pokoje (ke kávě, odpočinku, pěstování bylinek)
- po nové rozsáhlé rekonstrukci
- luxusní vzhled
- koupelna velká, světlá (zařízená širokým umývadlem Geberit se dvěma stojánkovými bateriemi Hansgrohe, luxusně velkým bezbariérovým sprchovým koutem s podomítkovou sprchovou baterií Hansgrohe, bezúdržbovým rimless klozetem Laufen a přípravou pro pračku i sušičku)
- moderní, noblesní, oku lahodící obklady a dlažba v koupelně italské zn. Marazzi
- špičkové vinylové podlahy francouzské zn. Gerflor (s dekorem dřeva v pokojích a dekorem dlažby v chodbě
- spotřebiči plně osazená nová moderní kuchyňská linka, TV stěna a vestavná předsíňová stěna německé zn. Livanza (celkem v hodnotě 416 tis. Kč, zdarma)
- nové interiérové dveře se zárubněmi zn. SAPELI (v dekoru sladěném s nábytkem kuchyně a předsíně)
- bezpečnostní protipožární vstupní dveře zn. SAPELI (o nejvyšší bezpečnostní třídě, osazené bezpečnostním zámkem)
- moderní designová topná tělesa RADIK Line ve všech místnostech
- síť LAN s přípravou pro TV a internet
- nové elektrické rozvody
- zvuková izolace stěn pokojů
- dva prostorné sklepy

Dopravní dostupnost:
- pohodlné parkování u domu, v modré zóně s preferencí pro rezidenty
- snadná dostupnost centra prostřednictvím MHD (zastávka bus 150 m/3 min., z ní 3 zast./4 min. stanice metra C Letňany, pak 18 min. centrum Prahy, stanice metra Muzeum)

Občanská vybavenost:
- pár metrů k venkovním posilovnám a psí louce
- 900 m OC Letňany, Cinema City, multifunkční sportovní centrum BB Arena, Aquacentrum Letňany Lagoon, Ice Arena Letňany
- 1,0 km výstaviště s koncerty zahraničních hvězd a zábavními podniky (např. Winter Wonderland)
- 1,5 km rozsáhlý Lesopark Letňany s přilehlými stezkami pro pěší, kočárky, cyklisty, bruslaře i běžkaře
- 2,5 km další nákupní centrum Globus Hypermarket
- v docházkové vzdálenosti několik mateřských a základních škol, střední i jazyková škola, pošta i zdravotnická zařízení

Jiné:
- velký potenciál zhodnocení investice v budoucnu pro rostoucí zájem rodin o bydlení v místě
- byt nový, čistý, bez vad, po rekonstrukci nepoužívaný, ihned k nastěhování
Třída energetické náročnosti: D
vloženo 20.9.2024, aktualizace 17.12.2024
Velikost bytu:3+kk
Druh budovy:Cihlová
Počet NP:2
Patro:Výrazně zvýšené přízemí
Plocha bytu:70 m²
V panel. sídlišti:V okolní vilové zástavbě
Sklep:Dva sklepy o celkové ploše 10,62 m²
Zařízení nábytkem:Zcela nová kuchyně
Parkování:Před domem bezproblémové
Stav objektu:Po rekonstrukci
Balkon, terasa:balkon 4,5 m²
Kompletní rekonstrukce:10/2024
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: hlavní město Praha
Obvod: Praha 9
Obec: Praha 18 městská část
Část obce: Letňany
Ulice: Tvrdého
Statistické údaje obce Praha 18 městská část
Výměra: 561 ha
Počet obyvatel: 17.000
V produkt. věku: 13.000
Průměrný věk: 39 let
Nezaměstnanost: 6%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 8' 3.59" N; 14° 30' 43.1" E
Nadmořská výška: 272 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

RNDr. Jaroslav Košut, Ph.D., MBA
tel.:
603 179 292

Realitní kancelář
logo
tel.: 
603 179 292
Detalon Realty 1, s.r.o.
Malešická 2910/22d
Praha 3 - Žižkov
130 00
Email viditelný jen adminům:
kosut@detalon.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.