Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Komerční, Nájemní dům, prodej, Praha 1 městská část, Malá Strana, Nerudova

+ Vložit inzerát
< nabídka 10 z 48 >

 
foto

Nerudova, Praha 1 - Malá Strana

nájemní dům 360 m²

ID: X78-206878 (HMA1932)
Prodej: 65.000.000 Kč
k jednání
 
 
Prodej činžovního domu (360m²), Praha 1, Nerudova
Mimořádná investiční příležitost koupě činžovního domu s unikátní polohou v samém centru Prahy! Vzhledem k poloze domu jde o ideální investici, která budoucímu investorovi zajistí dlouhodobé kapitálové zhodnocení. Exkluzivní nabídka prodeje výjimečné...
Podlahová plocha:360 m²
Typ budovy:cihlová
Počet NP:3
 
Prodej činžovního domu (360m²), Praha 1, Nerudova
Mimořádná investiční příležitost koupě činžovního domu s unikátní polohou v samém centru Prahy! Vzhledem k poloze domu jde o ideální investici, která budoucímu investorovi zajistí dlouhodobé kapitálové zhodnocení. Exkluzivní nabídka prodeje výjimečné nemovitosti, historického domu s geniem loci v unikátní lokalitě v centru Prahy 1, pod Pražským Hradem a bývalým klášterem Kajetánů/Theatinů - v Nerudově ulici, umístěného na jižním prosluněném pozemku se zahradou se vzrostlou zelení (228m²) přímo pod Pražským hradem.

Historická, třípodlažní budova domu disponuje flexibilním využitím a její dispozice zahrnuje vstupní podlaží s možností komerčního využití - dva nebytové prostory 125m² (větší prostor 85m², který je zkolaudovaný jako kavárna + menší prostor 45m² zkolaudovaný jako menší pekárna). Druhé podlaží bytová jednotka 80 m² se vstupem do zahrady, která je předmětem prodeje a další menší jednotka, která není předmětem prodeje. Třetí podlaží větší bytová jednotka 80 m²+43 m² s přímým vstupem do slunné zahrady. K dispozici suchá půda a sklípek.

Celý dům prošel rekonstrukcí, včetně rozvodů elektřiny, plynu, vody i odpadů a má novou prejzovou střechu.

S následnou rekonstrukcí lze rovněž konvertovat na ubytovací zařízení hotelového typu a obchodními plochami v přízemí a plně těžit z výhodné polohy budovy v prosperující historického centra Prahy, v těsné blízkosti Pražského hradu v místě s neuvěřitelným geniem loci.
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 2.11.2024, aktualizace 5.11.2024
Podlahová plocha:360 m²
Typ budovy:cihlová
Počet NP:3
Forma vlastnictví:osobní
Plocha bytu:360 m²
Topení:Lokální - plynové
Stav objektu:velmi dobrý
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: hlavní město Praha
Obvod: Praha 1
Obec: Praha 1 městská část
Část obce: Malá Strana
Ulice: Nerudova
Statistické údaje obce Praha 1 městská část
Výměra: 554 ha
Počet obyvatel: 31.000
V produkt. věku: 22.000
Průměrný věk: 43 let
Nezaměstnanost: 3%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 5' 18.82" N; 14° 23' 57.43" E
Nadmořská výška: 220 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléřka

Hana Machová
tel.:
224 829 322
800 400 407

Realitní kancelář
logo
tel.: 
222 701 243
FARAON reality, s.r.o.
Polská 1211/26
Praha 2 - Vinohrady
120 00
Email viditelný jen adminům:
info@faraon.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.