Komerční, Objekty pro ubytování a stravování, prodej, Rokytnice nad Jizerou, Horní Rokytnice

Výjimečná investiční příležitost v Krkonoších – Penzion s obrovským potenciálem k dokončeníMáte chuť dokončit projekt podle svých představ a okamžitě profitovat z rostoucího turistického ruchu v Krkonoších? Nabízíme k prodeji téměř dokončený penzion v atraktivní lokalitě Horní Rokytnice, Rokytnice nad Jizerou, okres Semily. Tento rozestavěný objekt o užitné ploše 440 m² a zastavěné ploše 287 m² nabízí neomezené možnosti pro investory, kteří chtějí dokončit a přizpůsobit nemovitost podle vlastního konceptu.Dispozice a vybavení:Hlavní budova:•1x byt 4+kk se dvěma koupelnami•5x apartmán 2+kk, každý s vlastním kuchyňským koutem a koupelnou•Společenská místnost s barem a krbovými kamny v roubené části•Společná kuchyň•Prostor pro saunu, dílna, dětská herna•Sklep s klenbami – ideální pro vinárnu nebo wellnessVedlejší budova:•Samostatná chata 2+kk – připravená k rozšíření ubytovacích kapacitZahrada o rozloze 2 152 m²:•Zpevněná parkovací plocha•Prostor pro bazén•3 pergoly pro relaxaci•Okrasné dřeviny, skalky, prostory na posezení•Možnost vybudovat sportovní aktivity•Nádherný výhled na sjezdovky Lysá hora, což přiláká budoucí hostyTechnické vybavení:•Nové rozvody elektřiny, vody, plynu; obecní voda•Projekt na napojení na obecní kanalizaci•Kompletní zateplení objektu•Nezávislé topné systémy: plynový kotel, elektrický kotel, kamna na tuhá paliva, podlahové topení v některých částechK dokončení interiéru a vybavení:V ceně nemovitosti je zahrnuto veškeré nové a nepoužité vybavení – postele, matrace, stoly, židle, kuchyňské spotřebiče (varné desky, lednice, dřezy), koupelnové vybavení (sprchové kouty, umyvadla se skříňkami, toalety) a další.Lokalita s vysokým potenciálem růstuNemovitost se nachází v turisticky oblíbené oblasti, v blízkosti vyhledávaných lyžařských středisek a turistických tras. Je ideální pro zimní i letní sezónu a představuje příležitost pro provozování penzionu, apartmánů nebo jiného komerčního ubytování. Díky volnosti při dokončení projektu můžete přizpůsobit nemovitost svým představám a preferencím.Klíčové výhody:•Flexibilita při dokončení projektu•Strategická poloha v srdci Krkonoš•Prostor pro rozšíření kapacit či dalších aktivit•Investice do oblasti s dlouhodobým růstovým potenciálemTato nemovitost je ideální pro investory, kteří chtějí vytvořit vlastní úspěšný projekt v rychle se rozvíjející lokalitě.Prohlídka a kontakt:Pro další informace a sjednání prohlídky kontaktujte Martinu Ortovou na uvedeném telefonním čísle.Důležité informace:•Energetická třída: Vzhledem k aktuální nedostupnosti PENB uvádíme energetickou třídu G v souladu s legislativou.