Obec Klínec – ve vzdálenosti necelých 20 minut jízdy od Prahy, v rámci okresu Praha – Západ, je připravena realizace nového multifunkčního objektu, který nabídne k pronájmu moderní haly pro nerušící výrobu a skladování – celkem 2.375 m² pronajatelné plochy.Předpokládaný termín dokončení a zprovoznění areálu je do 31.03.2025. Dle přiložené fotodokumentace je k dispozici koordinační výkres pro rozmístění jednotlivých hal + uprostřed areálu se počítá s vybudováním společných sociálních zařízení.Objekt se 4 halami :Hala A – celkem 4 kóje, 3x 190 m² + 1x 95 m², celkem 665 m² pronajímané plochyHala B - celkem 4 kóje, 3x 190 m² + 1x 95 m², celkem 665 m² pronajímané plochyHala C - celkem 4 kóje, 3x 190 m² + 1x 95 m², celkem 665 m² pronajímané plochy (možnost rozšířit o dalších 120 m²)Hala D - celkem 2 kóje, 2x 190 m², celkem 380 m² pronajímané plochyZákladní specifika kóje o velikosti 190 m²:-Vnitřní půdorysné rozměry (k vnitřnímu líci opláštění): 15.8 x 11.9 m (+/- 0.25 m)-Vnitřní světlost (mimo vazník): 6.2 m (+/- 0.10 m)-Vnitřní světlost (v místě vazníku): 5.5 m (+/- 0.10m)-1x sekční průmyslová vrata: 3.500 x 4.000 mm (šířka x výška)-1x prosklený výkladec z hliníkových profilů 4.000 x 2.500 mm (šířka x výška)-Součástí výkladce vstupní dveře (850 x 2.000 mm), kování klika-klika-Součástí výkladce balkónové dveře (850 x 2.000 mm)-1x PVC okno 4.000 x 1.200 mm (vč. dvou otvíravých křídel o šířce 850 mm)-1x tepelné čerpadlo VZDUCH-VZDUCH s návrh. teplotou 15°C (možno regulovat)-Obvodový plášť: polyuretanový panel tl. 100 mm-Dělící příčka: minerální panel tl. 100 mm-Střešní plášť: minerální vata a expandovaný polystyren, celková tl. 220 mm-Strojně hlazená betonová průmyslová podlaha o nosnosti 4.000 kg/m²-3x vyhrazené parkovací stání + 1x vyhrazené stání před vraty-Požární odolnost nosných konstrukcí a opláštění: 30 minut-1x požární hydrant-1x přípojné místo pro vodu (kohout 3/4")-1x přípojné místo pro kanalizaci (DN110)-1x zásuvka 400V 32A (příprava při připojení kancelářské buňky)-1x zásuvková skříň: 5x 230V, 1x 400V 16A a 1x 400V 32A-1x prostup střešním pláštěm DN110 (pro slaboproud, alt. klima jednotku)-Připravenost pro vložení až čtyřech kancelářských kontejnerů-Ve dvoře společné sociální zázemí- Povrch - parkovací stání, stání před vraty: zámková dlažba- Povrch – ostatní komunikace: kartáčovaný beton- Zastávka PID na přilehlé D4V případě včasné rezervace možnost úpravy pronajatelných ploch dle Vámi preferovaných kritérií.Nájemné 250 Kč/m² + 3x vyhrazené parkování á 1.500 Kč/ks + zálohy za služby a energie.V případě pronájmu celého objektu domluvení individuální ceny.Pro více informací kontaktujte realitní makléřku.
Třída energetické náročnosti:
G
podle vyhlášky 78/2013 Sb.