Vše, Byt malý, 1+1, prodej, Brno sever, Černá Pole, Merhautova

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěkný byt 1+1 s plochou 37m² a sklepem cca 2m², nacházejícím se v 1.PP - suterénu cihlového domu.

Byt prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí – nové rozvody elektro,, voda, odpady, podlahy, plynový kotel, nová koupelna, kuchyně.

Byt sestává z jednoho prostorného pokoje (ložnice) 15 m² s prostornou vestavnou skříní, kuchyní 12 m² se spotřebiči (lednice, mrazák, plynový sporák, el. trouba), koupelna se sprchovým koutem a toaletou, pračka, sušička.

Vytápění a ohřev TÚV je zajištěn vlastním plynovým kotlem, nízkoteplotní podlahový systém.

Byt je vhodný k investici k pronájmu studentům (v blízkosti vysoké školy), k bydlení, nebo jiným podnikatelským záměrům.

Černá Pole jsou velmi atraktivní a vyhledávaná lokalita k bydlení. Nedaleko domu je park Schreberovy zahrádky, Botanická zahrada a arboretum Mendelu nebo Lužánky, které jsou oblíbené nejen pro své sportovní využití pro děti i dospělé. Nedaleko je mateřská školka, základní škola a několik vysokých škol. V blízkosti domu jsou potraviny a několik menších stylových kaváren. V dosahu se nachází nákupní centrum Tesco. Černá Pole jsou oblíbenou lokalitou i díky své strategické poloze se snadnou dostupností do centra Brna, kde dojezd tramvají k hlavnímu nádraží je 13 min. Opačným směrem se dostanete za pouhých 6 min na konečnou tramvaje, odkud jsou hezké procházky do přírody např. do lesoparku Čertova rokle.

Měsíční poplatky 568,- fond oprav, správa, zálohy elektřina 800,- Kč, zálohy plyn 800,- Kč