Byt, Byt střední, 2+1, prodej, Brno střed, Štýřice, Havlenova

Nabízím vám moderně rekonstruovaný byt v osobním vlastnictví (OV) v cihlovém domě, 2.patro (celkem 5 podlaží). Štýřice se mohou stát místem, kde si pořídíte svoje první bydlení a najdete tu nové přátele.Dispozice / stav bytuPodlahová plocha bytu je 39 m², z toho kuchyň (4 m²), obývací pokoj (18 m²), kožnice (10 m²) s okny orientovanými na východ, dále je zde koupelna s WC, chodba (celkem 5 m²) a sklep (2 m²) v suterénu. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, WC, otopný žebřík. V bytě je vinylová podlaha, v místnostech jsou plastová okna, sádrokartonové podhledy se světly a vestavěné skříně.Byt prošel celkovou modernizací a rekonstrukcí v r.2013. V bytě jsou nové elektrorozvody, koupelna i WC jsou vykachlíkované s dlažbou na podlaze a s obklady na stěnách. Je tu moderní kuchyňská linka. Pokoje jsou odděleny sádrokartonovou příčkou.Technologie / vybaveníVlastní elektrické topení (topná tělesa pod okny), podlahové topení (koupelna a kuchyň), elektrický bojler na ohřev vody, vlastní měření spotřeby energií. Možnost napojení na internet a kabelovou TV. V kuchyni je kuchyňská linka s elektrickou indukční varnou deskou Mora, dále je zde zabudovaná myčka Siemens, trouba Whirlpool, digestoř, součástí prodeje je také vestavěná lednička s mrazákem Electrolux, v ložnici, nejen na chodbě jsou prostorné vestavěné skříně a dvoje posuvné dveře.Výše měsíčních nákladů je přiměřená velikosti bytu, měsíční příspěvek na fond oprav je 1.550 Kč. Podrobnější informace o nákladech rád sdělím při prohlídce.Stav domuCihlová budova má zateplený obvodový plášť, výtah zde není, jedná se o dům s tzv. pavlačemi. Dům byl postaven asi v r.1945 a je po částečné revitalizaci - nové vchodové dveře, okna na chodbách, rozvody vody a dešťové kanalizace. Pozemek pod budovou a ve dvoře je ve vlastnictví majitelů bytů, menší část pozemku pod domem vlastní město. Obyvatelé mohou využívat stromy zastíněnou zelenou plochu ve vnitrobloku. Společenství vlastníků se o dům dobře stará, úklid chodeb v budově a v jejím okolí je zajištěn. V současné době na ulici před domem probíhá výměna potrubí kanalizace.Financování / investiční potenciálNákup bytu lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.Lokalita / okolíNajdete zde veškerou občanskou vybavenost – obchody (Albert), základní a mateřská škola, lékaři, dobré napojení na autobusovou i tramvajovou městskou dopravu. Dům se nachází 4 min chůze od MHD zastávky na tramvaj (Nemocnice Milosrdných bratří, Vsetínská).Byt je vhodný k vlastnímu startovacímu bydlení. Možnost velmi slušného bydlení pro jednotlivce nebo dvojici.Zavolejte a přijeďte se podívat, rád vás tudy provedu.