Byt, Byt střední, prodej, Bílovice nad Svitavou, Bílovice nad Svitavou, Táborské návr.

Nabízím starý rodinný dům s dvorkem s předzahrádkou v Bílovicích. Bílovice nad Svitavou - obec, kde můžete bydlet, odpočívat, setkávat se s přáteli a prožít zde šťastný kus života.Stav domu / dispozicePůvodní stavba (2+kk) byla postavená asi v r. 1890, má zastavěnou plochu 45 m², celková plocha pozemku 242 m², uliční šíře 8 m. Jedná se o polořadový dům ze smíšeného zdiva (kamenné základy, stěny částečně cihlové), který nebyl zásadně rekonstruován, půda je přístupná ze sousedního domu. Dům vznikl oddělením z původního dvojdomku (sousední dům čp 171) a dodnes mají oba doma společnou střechu - původní krov, pálená taška, půdní prostor je oddělen zděnou příčkou. Stropy trámové, podlahy - trámové, beton, dlažba. Dům je neudržovaný, doporučuji celkovou rekonstrukci.Dispozice- zděný dům (45 m²): 2 pokoje (16 a 12 m²), kuchyň 10 m² (dřevěná veranda), bez koupelnyInženýrské sítě / technologieelektřina, plyn, obecní kanalizace, voda z vodovodu, suché WC. Topení individuální plynové, v kuchyni plynový sporák.Zelené a ostatní plochyPřed domem je předzahrádka asi 90 m² (parkování auta), ve dvoře (60 m²) jsou zděné kůlny, dřevníkMožné využitíNajdete tu klidné bydlení či příjemnou rekreaci na venkově. Okolní zástavba jsou rodinné domy, příjezd k objektu je po zpevněné komunikaci. Vhodné pro pár nebo jednotlivce. Z hlediska územního plánu ÚP obce se parcela nachází v ploše BR (bydlení v rodinných domech).Podmínky prostorového uspořádání dle ÚPPřipouští se objekty o výšce do 2 nadzemních podlaží, u objektů v souvislé uliční zástavbě musí výška objektů (římsy) zohlednit výšku okolních staveb, aby nebyla narušena architektonická jednota ulice jako celku. Koeficient zastavění ploch (KZP) se nestanovuje.LokalitaJedná se o rezidenční část obce, v obci je síť služeb: ZŠ, MŠ, samoobsluhy (potraviny Brněnka), pekárna, pošta, kostel, restaurace, cukrárna, vinotéka. Zajíždí sem MHD (bus linka 75), dobré spojení vlakem do centra Brna. V okolí je bohatá příroda, cyklostezky, studánky. Pro svoji mimořádně pěknou polohu a přírodní scenérie je kraj okolo Bílovic velmi vyhledávaný.Financování / investiční potenciálNákup domu financujte hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Prodávající má spoluvlastnický podíl na domě čp 171, tento svůj podíl (1/4) je také ochoten prodat.Těším se na setkání s vámi při prohlídce nebo u nás v kanceláři.