Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Byt, Byt velký, 4+1, prodej, Brno střed, Staré Brno, Kopečná

+ Vložit inzerát
< nabídka 5 z 6 >

 
foto

Kopečná, Brno-střed - Staré Brno

byt 4+1, 120 m², osobní

ID: DOL-N01193
Rezervace
Prodej: 8.425.000 Kč
Cena vč. provize RK, realitního, právního a poprodejního servisu (smlouvy, úschovy, předání nemovito
 
 
Prodej bytu 4+1, 100 m² s dvěma sklepy 20m², Staré Brno
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 100 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Starého Brna. Byt je umístěný ve 2. patře cihlového domu z roku 1919 bez výtahu. Na patře jsou pouze dva byty, což zaručuje dostatek soukrom...
Velikost bytu:4+1
Umístění v obci:centrum obce
Typ budovy:cihlová
 
Prodej bytu 4+1, 100 m² s dvěma sklepy 20m², Staré Brno
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 100 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Starého Brna.
Byt je umístěný ve 2. patře cihlového domu z roku 1919 bez výtahu.

Na patře jsou pouze dva byty, což zaručuje dostatek soukromí.

V domě je celkem 12 bytových jednotek + 1 nebytový prostor (kavárna s klidným provozem do 21:00 hod).
Je provedena kompletní rekonstrukce společných inženýrských sítí - rozvodů elektro, plynu, stoupaček, odpadů, napojení na kanalizaci.

Byt je orientován na jih a sever, což zajišťuje příjemné osvětlení po celý den.
Okna směřují jak do ulice - Anenská Sever), tak do dvora (Jih), nabízející vyvážený poměr mezi městským ruchem a klidem vnitrobloku.

K bytu náleží dva cihlové sklepy o celkové výměře 20,5 m².
Byt je v původním, ale udržovaném a plně funkčním stavu a je připraven k celkové rekonstrukci -
zejména podlah a elektroinstalace (která je do bytu přivedena ale není nově rozvedena). Je původní.

Nabízí se tak jedinečná příležitost pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro lukrativní pronájem.
Navíc výška stropů je téměř 3,8 m, což umožňuje další zvětšení prostor a využití ploch prostřednictvím možného zbudování pater na spaní.

Byt je vybaven moderním plynovým turbo-kotlem Baxi s 80l bojlerem, který zajišťuje vytápění a ohřev vody.
Okna bytu byla v roce 2011 vyměněna za nová dřevěná s izolačním trojsklem, což přispívá k lepší energetické efektivitě.

Díky své poloze v centru města je byt v dochozí vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti - obchody, školy, lékařská zařízení a dopravní spojení jsou doslova na dosah.

Objekt je v památkové zóně, což mu dodává jedinečný charakter. Byl nedávno z dvorní části zateplen a náklady na bydlení jsou díky tomu velmi přijatelné.

Náklady na bydlení (za 2023):
FO 3.085,-
Společná elektřina, pojištění, úklid, voda a další 1.415,-
Elektro byt 450,-
Plyn byt 2.650,-
Celkem měsíčně vše: 7.600,-

Nemovitost lze financovat hypotéční úvěrem, který Vám rádi zajistíme.

Můžete využít také video prohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger.

Uvedená cena včetně provize!
vloženo 6.3.2024, aktualizace 22.7.2024
Velikost bytu:4+1
Umístění v obci:centrum obce
Typ budovy:cihlová
Počet NP:4
Forma vlastnictví:osobní
Patro:1. patro
Plocha bytu:120 m²
Voda:Dálkový vodovod, Rozvod studené a teplé
Elektroinstalace:230 V
Kanalizace:Kanalizace
Topení:Ústřední - plynové
Sklep:Ano (20 m²)
Stav objektu:dobrý
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Jihomoravský kraj
Okres: Brno-město
Obec: Brno střed
Část obce: Staré Brno
Ulice: Kopečná
Souřadnice GPS: 49° 11' 27.1" N; 16° 36' 13.96" E
Nadmořská výška: 205 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

David Sedlák
tel.:
778 540 540

Realitní kancelář
logo
tel.: 
778 540 540
Česká Společnost Realitní / Nemovitosti Pozemky s.r.o.
Hvozdecká 1293/8
Brno
635 00
Email viditelný jen adminům:
dsedlak@csrealitni.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.