Byt, Byt střední, 2+kk, prodej, Praha 8 městská část, Libeň, Prosecká

Moderního bydlení v industriálním styluPředstavuji Vám byt ve 3.patře novostavby v ulici Prosecká 2513 z roku 2020, o dispozici 2+kk (+ galerie) s rozlohou dle prohlášení vlastníka 91,4m².  Originální architektura, která se vymyká běžným bytům na trhu. Byty tohoto stylu vynikají unikátním uspořádání a světelností.​ Výhody: 1.​Novostavaba 2020 = žádné opravy2.Poslední patro = žádní sousedé3.Nízké náklady na provoz = kvalitní zateplenívlastní plynový kotel = náklady pod kontroloupodlahové vytápění v celém bytě 4.Dřevěnná okna s trojsklem = klidné a tiché prostředí5.Venkovní žaluzie (VELUX) s dálkovým ovládáním = maximalizace komfortu 6.Čtyři byty v domě = lidé se znají, zdraví se a tvoří přátelskou atmosféru7.Oplocený areálelektricky ovládaná vrata přes ovladač či telefonpouze pro 4 autapříprava kabelů pro elektroauta   8.Exkluzivita a jedinečný designDřevěné a ocelové nosné prvky dodávají interiéru charakter a jedinečný industriální nádech. Dveře s mléčným sklem a zapuštěnými panty, stejně jako podlahy s dekorem dubu, dokazují důraz na kvalitu a nadčasový styl.Společné schodiště je navíc obloženo italským kamenem s ocelovým zábradlím, což podtrhuje eleganci celého domu.              9.Konstrukce a komfort na nejvyšší úrovniCelý dům byl postaven s důrazem na akustické a tepelně izolačními vlastnostmi. Fasáda je opatřena inovativní izolací kombinující šedý polystyren s minerální vatou. Monolitické železobetonové stropy a PIR izolace střechy zajišťují stabilní teplotní komfort po celý rok.10.Strategická lokalita – auto nepotřebujete! Dům se nachází na ideálním místě mezi Palmovkou a Prosekem. Stanice metra Palmovka i Prosek jsou do 6 minut, což vám umožní snadnou dostupnost do centra bez nutnosti vlastnit auto.11.Měsíční poplatky na provoz bytuPoplatky domu: 4.740,-KčPoplatky za elektřinu: 1.533,-Kč + plyn: 2.700,-Kč12. Byt/ kancelářský prostorHledáte reprezentativní sídlo pro vaši firmu? Tento byt lze využít nejen k bydlení, ale i jako moderní kancelář, která zaujme klienty i obchodní partnery.Výhoda pro podnikatele:Při koupi máte možnost odpočtu 15 % DPH, což znamená úsporu 1 648 000 Kč z kupní cenyVýsledná cena po odpočtu DPH: 9 341 500,-Kč