Investiční příležitost v srdci Harrachova
Nabízíme k prodeji nádherný apartmán situovaný v malebném horském městečku Harrachov, ideálním místě pro milovníky přírody a zimních sportů.
Tento moderní apartmán je skvělou investicí pro ty, kteří hledají...
Nabízíme k prodeji nádherný apartmán situovaný v malebném horském městečku Harrachov, ideálním místě pro milovníky přírody a zimních sportů.
Tento moderní apartmán je skvělou investicí pro ty, kteří hledají klidné útočiště v Krkonoších. Apartmán je ideální nejen pro vlastní využití, ale také jako investiční nemovitost.
Již je domluvena renomovaná společnost, která by se mohla postarat o jeho pronájem. Tímto způsobem můžete snadno generovat pasivní příjem bez starostí.
Za rok 2023 byl pasivní příjem ve výši 110.000Kč, náklady na SVJ a elektřinu pak ve výši 3.355Kč měsíčně. Klub Grotta (wellness) je pak separátní na každém uživateli (cena za měsíc je 5.000Kč). Doplatek do SVJ a elektřiny byl cca 4.000Kč/rok. Šlo však o pronájem 3/4 roku vzhledem k vlastnímu užívání - nájem byl pouze na krytí nákladů bez zásadní marketingové akce. Nyní v objektu navíc přibyla možnost snídaní, což by mělo zvýšit poptávku po tomto ubytování. Náklady na úklid a plný servis včetně předávání klíčů je již odečten od tržeb, záleží na výběru operátora, nyní jsou v areálu 3 společnosti. Odhad pro rok 2025 jsou tržby okolo 300.000Kč, uvažujeme-li za noc 2.500Kč, dle nabídky od jedné ze tří společností a s vytížením cca 40% kapacity.
Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vybavení apartmánu, parkovací místo a sklepní kóje jsou v ceně.
Možnost snídaní přímo v objektu pro pohodlný start do nového dne. Při vstupu do klubu GROTA máte možnost využívat wellness v objektu, což zahrnuje sauny a relaxační zóny.
CENA K JEDNÁNÍ
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 22.11.2024, aktualizace 16.1.2025
Velikost bytu:
1+kk
Podlahová plocha:
25 m²
Typ budovy:
Cihlová
Počet NP:
3
Forma vlastnictví:
osobní
Počet stání:
1
Patro:
2. patro
Plocha bytu:
25 m²
Sklep:
3
Zařízení nábytkem:
ano
Výtah:
ano
Parkování:
parkovací místo 1x
Stav objektu:
Velmi
dobrý
Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)