Nabízíme k prodeji nádherný prostorný byt ve 3 patře bytového domu "Mánes" situovaného nad centrální lázeňskou kolonádou. Dům jakož i jednotlivé byty a nebytové prostory jsou po kompletní citlivé a nákladné rekonstrukci s přispěním světoznámé Ing. Ar...
Nabízíme k prodeji nádherný prostorný byt ve 3 patře bytového domu "Mánes" situovaného nad centrální lázeňskou kolonádou. Dům jakož i jednotlivé byty a nebytové prostory jsou po kompletní citlivé a nákladné rekonstrukci s přispěním světoznámé Ing. Arch. Evy Jiřičné. Velkoryse řešené byty v tomto domě poskytují svým obyvatelům vysokou úroveň komfortu a nádherný výhled na lázeňské centrum. Tento byt na 194 m² nabízí dvě ložnice (29,6 m² a 18,2 m²) každá s vlastní koupelnou a toaletou a pracovnu (12,6 m²), která také může sloužit jako dětský pokoj či pokoj pro hosty. Největší prostor (75,0 m²) zabírá otevřená kuchyně, prostor jídelny a obývací pokoj. Díky 6 špaletovým oknům a vysokým stropům je celý prostor velmi slunný a vzdušný. Z oken na čelní fasádě jakož i malého balkonu je nádherný výhled na celé lázeňské centrum a kolonádu vedoucí přímo pod okny domu. Byt má dále k dispozici samostatné WC, 2 šatny a technickou místnost (např. pro umístění pračky se sušičkou atp.) Byt je přístupný dvěma oddělenými vchody ze schodiště a z prostoru výtahu. K bytu je dále možno přikoupit prostorné parkovací místo v -1 patře domu. Přestože se jedná o lázeňské centrum, je ulice velice tichá a s minimálním provozem městské dopravy a vozy místních rezidentů. Ulice Masarykova patří k nejlepším adresám ve městě, což ocení každý náročný majitel či nájemník. Romantickou duši pak při pohledu z okna navečer potěší nádherné západy slunce nad obzorem. Přímo pod okny je zastávka trolejbusu, v dochozí vzdálenosti je několik menších obchodů a restaurací a samozřejmě lázeňská kolonáda. Jen 5 minut autem je několik nákupních center, 7 minut pak autobusové a vlakové nádraží. Stačí jen pár kroků a můžete si vychutnat zdarma některý z léčivých pramenů, pro které jsou „Mariánky“ pověstné. Okolí také nabízí rozsáhlé kopcovité lesní porosty protkané stezkami vhodnými pro pěší turistiku či cyklisty, milovníky joggingu, v zimě pak uspokojí běžkaře. Přímo „za domem“ se pak nachází tzv. geologický park. Mariánské Lázně, společně s městy Karlovy Vary a Františkovy Lázně byly v nedávné době prohlášeny za světové dědictví UNESCO.
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 19.12.2024, aktualizace 23.12.2024
Velikost bytu:
4+kk
Podlahová plocha:
194 m²
Typ budovy:
Cihlová
Počet NP:
5
Počet PP:
1
Forma vlastnictví:
obecní/státní (soukromý majitel)
Patro:
2. patro
Plocha bytu:
194 m²
Voda:
dálkový vodovod
Kanalizace:
veřejná kanalizace
Topení:
ústřední dálkové
Zařízení nábytkem:
částečně
Výtah:
ano
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Balkon, terasa:
Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj:
Karlovarský kraj
Okres:
Cheb
Obec:
Mariánské Lázně
Část obce:
Mariánské Lázně
Statistické údaje obce Mariánské Lázně
Výměra:
5.181 ha
Počet obyvatel:
14.000
V produkt. věku:
9.600
Průměrný věk:
43 let
Nezaměstnanost:
6%
Vodovod:
ano
Kanalizace:
ano
Plynofikace:
ano
Pošta:
ano
Škola:
ano
Zdravotnické zař.:
ano
Policie:
ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 49° 57' 30.25" N; 12° 41' 55.42" E