Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinný dům, prodej, Tlučná, Tlučná, Jiráskova

+ Vložit inzerát
< nabídka 399 z 1.000+ >

 
foto

Jiráskova, Tlučná

dům 4+kk, 113 m², pozemek 313 m²

ID: 391-065_24
Prodej: 8.490.000 Kč
 
 
Rodinné domy Tlučná
Popis projektu Ve stabilizované rezidenční lokalitě na okraji obce Tlučná, v ulici Jiráskova, nabízíme k prodeji nově budované rodinné domy o dispozici 4+kk s terasou a vlastním parkovacím stáním. Pozemky mají rozlohu 307–340 m². Domy jsou dvoupodlaž...
Pozemek celkem:313 m²
Zastavěná plocha:75 m²
Zahrada:238 m²
 
Rodinné domy Tlučná
Popis projektu
Ve stabilizované rezidenční lokalitě na okraji obce Tlučná, v ulici Jiráskova, nabízíme k prodeji nově budované rodinné domy o dispozici 4+kk s terasou a vlastním parkovacím stáním. Pozemky mají rozlohu 307–340 m². Domy jsou dvoupodlažní, nepodsklepené, a jejich dispozice jsou identické.
V přízemí se nachází zádveří, chodba, technická místnost, koupelna s WC, sklad, obývací pokoj s kuchyňským koutem (a s přímým vstupem na zahradu) a schodiště s úložným prostorem pod schody. Ve druhém nadzemním podlaží jsou tři pokoje, koupelna s WC, chodba a komora. Vstup do domů je z ulice Jiráskova, ze západní strany. Místnosti jsou orientovány na východ a západ.
Každý dům má předzahrádku s jedním parkovacím stáním a zahradu orientovanou na východ. Vytápění je řešeno teplovodně prostřednictvím vlastního kondenzačního plynového kotle, s přípravou na tepelné čerpadlo a solární ohřev TUV. V přízemí je podlahové topení, v patře jsou standardní radiátory. Domy budou zatepleny izolací o tloušťce 150 mm a spadají do energetické třídy B, což je řadí mezi „velmi úsporné“.

Popis lokality
Nové řadové dvojdomy se nacházejí v klidné rezidenční lokalitě s rodinnými domy, která nabízí výbornou občanskou vybavenost. V blízkosti jsou k dispozici základní a mateřská škola, lékař, obchody, služby, restaurace, dětské hřiště, les, cyklostezky i koupaliště. Obec Tlučná se nachází ve strategické poloze mezi Vejprnicemi a městem Nýřany, velkou výhodou je také její blízkost k Plzni (pouze 6 km) a snadná dostupnost dálnice D5. Dopravní spojení do obce zajišťují autobusové linky, MHD i vlak.

Popis rodinných domů
Jedná se o novostavbu dvou dvojdomů, tedy celkem čtyř nových rodinných domů, každý se dvěma nadzemními podlažími a bez podsklepení. Domy jsou zděné z cihelných bloků, příčky z materiálu Ytong, stropy z nosníků s vložkami a střechy s nízkým sedlovým vazníkovým krovem a plechovou krytinou. Do horního podlaží povede železobetonové schodiště a každý dům bude mít připravený komín pro možné napojení na krbová kamna.
Fasáda bude zateplena polystyrenem o tloušťce 150 mm s probarvenou omítkou, okna budou osazena izolačními trojskly. V interiéru jsou štukové omítky a kompletní rozvody elektroinstalace, vody, kanalizace, plynu, datových sítí a TV. Vytápění bude zajištěno teplovodním systémem s vlastním kondenzačním plynovým kotlem v každém domě, který se stará i o ohřev teplé užitkové vody. Domy budou navíc připraveny na instalaci solárních kolektorů pro ohřev vody. V přízemí bude instalováno podlahové vytápění, zatímco v patře klasické radiátory.

Popis standardů v ceně
Podlahy: keramická dlažba, laminátové nebo vinylové krytiny
Obklady: keramický obklad v soc. zařízení do 2,2 m výšky
Schody: povrch z keramické dlažby
Dveře: vnitřní (Sepos s obložkami) vč. kování; vstupní plastové s trojsklem
Výplně otvorů: okna plastová bílá s izolačním trojsklem
Zařizovací předměty: umyvadla, vany, sprch. kout, závěsná WC, baterie
Kuchyně: příprava pro kuchyňskou linku
Nadstandardy: možno dohodnout individuálně s investorem
Ostatní: příprava pro pračku, topné žebříky v koupelnách, příprava pro solární kolektory, příprava pro TČ

Venkovní úpravy
Každý pozemek bude oplocen drátěným pletivem, provedeny budou základní terénní úpravy. Zpevněné plochy budou tvořeny zámkovou dlažbou (parkovací stání, chodníčky) a terasovou vymývanou dlažbou (terasa).

Napojení na IS
Každý RD bude napojen na elektřinu, obecní vodovod, splaškovou kanalizaci a plyn. Dešťové vody budou svedeny do vlastní akumulační nádrže (4 m3) na vlastním pozemku.

Nabídkové ceny
Rodinný dům „A“ (vč. pozemku 313 m²): 8.490.000,- Kč
Rodinný dům „B“ (vč. pozemku 307 m²): 8.690.000,- Kč
Rodinný dům „C“ (vč. pozemku 313 m²): 8.690.000,- Kč
Rodinný dům „D“ (vč. pozemku 340 m²): 8.890.000,- Kč

Termíny
Vydané stavební povolení: 10/2023 Zahájení stavby: 6/2024 Plánované dokončení: 6/2026 
Třída energetické náročnosti: B
vloženo 24.8.2024, aktualizace 13.11.2024
Pozemek celkem:313 m²
Zastavěná plocha:75 m²
Zahrada:238 m²
Podlahová plocha:113 m²
Typ budovy:dvojdům
Velikost domu:4+kk
Počet bytů:1
Počet NP:2
Voda:vodovod
Plyn:ano
Elektroinstalace:230/400 V
Kanalizace:veřejná
Topení:ÚT plynové
Sociální zařízení:2x koupelna
Zařízení nábytkem:nezařízeno
Parkování:vlastní parkovací stání
Výstavba:6/2024
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Plzeňský kraj
Okres: Plzeň-sever
Obec: Tlučná
Část obce: Tlučná
Ulice: Jiráskova
Statistické údaje obce Tlučná
Výměra: 717 ha
Počet obyvatel: 2.900
V produkt. věku: 2.000
Průměrný věk: 38 let
Nezaměstnanost: 8%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ne
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 49° 43' 39.46" N; 13° 14' 43.44" E
Nadmořská výška: 348 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Kamil Bílý
tel.:
377 235 806
603 728 110

Realitní kancelář
logo
tel.: 
603 728 110
377 235 806
377 237 801
fax: 377 237 801
ABAKUS s.r.o.
Škroupova 14
Plzeň
301 00
Email viditelný jen adminům:
reality@abakus-plzen.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.