Dům, Rodinný dům, prodej, Hradišťko, Rajchardov, Chatařská

Hledáte klidnou lokalitu nedaleko Prahy pro své bydlení, s přírodou za domem? Mám zde pro vás nabídku zděné nemovitosti s pozemkem, na kterém lze stavět dle územního plánu rodinný domek – zastavěnost hlavní stavbou na pozemku musí být do 20% výměry pozemku (typ bungalov až 87 m²), dům může mít maximálně dvě nadzemní podlaží včetně obytného podkroví ( typ patrový – 174 m²) a to do maximální výšky hřebene střechy 9m. Pozemek měří 435 m², aktuální zastavěná plocha zděné nemovitosti je 63 m², plocha zděné garáže měří 21 m². Na pozemku je elektrika 220/​400 V a obecní vodovod. Odpad se aktuálně řeší do 6m3 septiku, při rekonstrukci lze mít čističku. Na pozemku je kopaná studna – 25 m. Nemovitost je z roku cca 1960 je v TOP stavu, je plně vybavena, lze ji ihned užívat, vše je funkční. Vytápění je pomocí kamen v obývacím pokoji, ohřev vody přes el. bojler. Dispozici zděné nemovitosti 2+1 v přízemí tvoří: obývací pokoj (23,2 m²), kuchyně (4 m²), veranda (8,15 m²) a koupelna s WC (4m²). Po dřevěném schodišti (13 schodů) se dostaneme do do 1.patra, kde je chodba se zádveřím (5,76 m²) a ložnice (15,4 m²). Celá nemovitost je podsklepena a vstup do sklepa je vedle terasy (6,5 m²). Vstup do sklepa (2,25 m²) je po zděných schodech (4 schody), kde je umístěn menší sklad pod koupelnou (viz 3D plánky – 2,1 m²). Hlavní místnost sklepu (14,5 m²) navazuje na 3 menší místnosti (12,7 m², 3,5 m² a 3,4 m²). Výška stropu ve sklepě je 1,9 m. Nemovitost lze ihned užívat, nebo zrekonstruovat dle svých představ a rekolaudovat na rodinný dům. V okolí jsou celoročně užívané chaty a rodinné domy, příjezdová komunikace je také celoročně udržovaná obcí. Příjezdová asfaltová komunikace je obecní, nemovitost je volná ihned, je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Přímo za domem je vstup do velkého lesa s vyhlídkovým místem nad Šlemínem, v obci Hradištko je školka, škola, obecní úřad, pošta, obchod. V okolí pozemku je absolutní klid. Velmi doporučuji osobní prohlídku všem, kteří hledají pěkné a klidné místo pro život, nedaleko Prahy – 20 minut Praha 5 - Zbraslav, v obci, kde to žije a je veškerá občanská vybavenost. Ev. číslo: 647340.