Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinný dům, prodej, Káraný, Káraný

+ Vložit inzerát
< nabídka 296 z 420 >

 
foto
Sledujte, jestli nezlevní. ×

Káraný

dům 5+kk, 135 m², pozemek 518 m²

ID: 621-0UDG22 (785791)
Prodej: 12.877.000 Kč
Konečná cena za dům a pozemky, za vše z nabídky, novostavba rodinného domu na klíč
 
 
Prodej rodinného domu 5+KK, Káraný
Novostavba rodinného domu, levá bytová jednotka 5+KK v obci Káraný na Praze-východ na pozemku p.č.785/79. Soukromý investor a vlastník nabízí k prodeji bytovou jednotku v RD, dvojdomu. Dům ve výstavbě od března 2024, k nastěhování cca na jaře 2025....
Pozemek celkem:518 m²
Zastavěná plocha:135 m²
Typ budovy:dvojdům
 
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
zastávky autobusu:
120 m Káraný,vodárna (linka: 406)
nemocnice (zdrav. středisko):
5,9 km PP Hospitals, s.r.o. Nemocnice Brandýs nad Labem, Brázdimská 1000, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
školy:
1,6 km Základní škola, Hlavní 74, Lázně Toušeň
pošty:
400 m Káraný, Václavská 19
městské a obecní úřady:
400 m Obecní úřad Káraný, Václavská 19
Prodej rodinného domu 5+KK, Káraný
Novostavba rodinného domu, levá bytová jednotka 5+KK v obci Káraný na Praze-východ na pozemku p.č.785/79.

Soukromý investor a vlastník nabízí k prodeji bytovou jednotku v RD, dvojdomu.

Dům ve výstavbě od března 2024, k nastěhování cca na jaře 2025.
Cena domu je za dokončený dům po kolaudaci, s číslem popisným, k okamžitému užívání.

Zastavěná plocha 135 m², obytná plocha 110 m², velikosti pozemku 340 m² plus společný pozemek pro obě poloviny domu 355 m².

Dům postaven z kvalitních materiálů a nadstandardně vybaven.

Např.:
- zdivo HELUZ
- střecha BRAMAC trámová
- zateplení 14 cm polystyren
- okna trojskla, profil OTHERM ALFA EVO,
- německé tepelné čerpadlo ELTRON STIEBEL
- rekuperace vzduchu ELTRON STIEBEL
- podlahové vytápění i chlazení v celém domě
- klimatizace v obývacím pokoji
- vnitřní dveře SAPELI
- obklady a dlažby RAKO
- švýcarské podlahy KRONOSWISS o tloušťce 14 mm v pokojích
- 6x elektro příprava u oken na venkovní rolety
- komín
- hromosvod
- trezor ve zdi
- EZZ JABLOTRON s rozvody ve zdi
- TV anténa s rozvody ve zdi plus datové kabely ve zdi
- oplocený pozemek z KB bloků a plotovek, dále pletivo s obrubníky, branka a brána a hlavní pojezdová brána s pohonem motoru
- terasa
- parkovací stání na dvě vozidla
- akumulační nádrž 5000 litrů se vsakovacím tělesem

Dům při prodeji bude zcela dokončen, bude po kolaudaci a s přiděleným č.p. pro celý dům.

Levá polovina domu má vlastní elektroměr, vlastní kanalizační čerpadlo ve své vlastní jímce, hlavní vodoměr pro celý dům + dva odečtové vodoměry pro obě poloviny.

V případě zájmu o dům již během výstavby se podepíše SoSB a složí se rezervační záloha ve výši 300.000 Kč. Podpis kupní smlouvy a doplatek do celé kupní ceny za nemovitost bude až po dokončení výstavby domu, po kolaudaci a přidělení čísla popisného a zápisu domu v katastru nemovitostí.

Během výstavby již budoucí kupující nic neplatí.
SoSB, kupní smlouvu, smlouvu o advokátní úschově hradí prodávající.

Pozemek p.č. 785/79 je zcela v nezáplavovém území.

Obec Káraný je unikátní svojí polohou.

Informace z WIKIPEDIE : "Obec Káraný leží na pravém břehu Labe a levém břehu řeky Jizery, těsně před jejich soutokem, zhruba 5 km východně od města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. V okolí Káraného je lesnatá rekreační oblast s chráněným územím Černý orel u soutoku Labe s Jizerou, přírodní rezervací Lipovka – Grado, se slepým ramenem Labe nyní nazývaným Grado a řadou tůní. Do jihovýchodní oblasti katastrálního území Káraný zasahuje část přírodní rezervace Káraný – Hrbáčkovy tůně".

Káraný leží 6 km od Staré Boleslavi (Brandýs nad L./St. Boleslav), kde je také přímo nájezd na dálnici D 10, kdy jste za 21 minut (23 km) u stanice metra B Černý Most.

Velkou výhodou je, že Káraný je neprůjezdná oblast, což zajišťuje klid v obci. Její okolí je ideální pro pěší procházky či jízdu na kole. V Káraném a okolí je spousty stánků s občerstvením a především přímo v Káraném Vinohradský pivovar, kde se zastaví skoro každý cyklista. Ideální též pro rybáře.
Třída energetické náročnosti: B
Měrná roční spotřeba: 83 kWh/m²
vloženo 20.7.2024, aktualizace 23.11.2024
Pozemek celkem:518 m²
Zastavěná plocha:135 m²
Typ budovy:dvojdům
Velikost domu:5+kk
Druh budovy:cihlová
Počet NP:1
Forma vlastnictví:osobní
Plocha bytu:110 m²
V panel. sídlišti:ne
Voda:vodovod
Plyn:ne
Elektroinstalace:230 V
Kanalizace:ano, tlaková
Topení:tepelné čerpadlo
Sociální zařízení:2x WC
Parkování:2x
Stav objektu:po dokončení výstavby bude stav domu výtečný
Balkon, terasa:terasa
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
zastávky autobusu:
120 m Káraný,vodárna (linka: 406)
400 m Káraný,pošta (linka: 406)
500 m Káraný,most (linka: 406)
železnice:
1,9 km Lázně Toušeň
letiště:
6,4 km Borek
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Středočeský kraj
Okres: Praha-východ
Obec: Káraný
Část obce: Káraný
Statistické údaje obce Káraný
Výměra: 894 ha
Počet obyvatel: 620
V produkt. věku: 430
Průměrný věk: 42 let
Nezaměstnanost: 3%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ne
Zdravotnické zař.: ne
Policie: ne
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 10' 40.99" N; 14° 44' 0.8" E
Nadmořská výška: 175 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Petr Rudolský
tel.:
602 435 167

Realitní kancelář
logo
tel.: 
602 435 167
Bydlíme - bydlíte s.r.o.
Pod rovinou 682/4
Praha 4 - Krč
140 00
Email viditelný jen adminům:
rudolsky@gmail.com
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.