Dům, Rodinný dům, prodej, Ořechov, Ořechov, Komenského

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme řadový dům o 3 bytových jednotkách a jednom komerčním prostoru/studiu, které lze využívat jako bytovou jednotku či k podnikání. Celý dům může sloužit pro obchodní či kancelářské potřeby, i s možností bydlení. Užitná plocha domu je 349 m², plocha pozemku je 1 117 m².
Velkou výhodou je, že bytové jednotky lze užívat zcela odděleně, tudíž je nemovitost vhodná nejen jako vícegenerační dům, ale především jako investice za účelem pronajímání.
V přízemí se nachází komerční prostor o ploše cca 52 m², dále chodby, skladový prostor, výstup z chodby na zahradu a schodiště do 1.patra. Prostor je vybaven multiroom audio systémem, ovládání osvětlení Loxone.
V 1. patře je umístěn byt o dispozici 3+kk o výměře 77 m² a chodba se schodištěm do 2. patra.
Ve 2. patře jsou 2 bytové jednotky, obě řešeny jako mezonet o dispozici 2+kk (každá o výměře 52 m²).
Rozsáhlá rekonstrukce nemovitosti proběhla v roce 2020 – rozvody elektřiny, vody, zateplení, fasáda, podlahy, kuchyňské linky, koupelny. Celý dům je rovněž podsklepen – plocha suterénu tvoří 75 m².
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. K dispozici je i studna.
Vytápění podlahové, elektrické – velice úsporné.
Součástí domu je zahrada se vzrostlými ovocnými stromy.
Ořechov je obec s veškerou občanskou vybaveností v okrese Brno-venkov, 11 km jihozápadně od Brna.
Parkování u domu. Pro více informací volejte.