Dům, Rodinný dům, prodej, Praha 13 městská část, Stodůlky, Živcových

DŮM
Samostatně stojící rodinný dům s celkovou plochou 197 m² a praktickou dispozicí s 2 koupelnami, 3 WC a dostatečným zázemím, včetně dílny. Ideální pro rodinu i dvougenerační bydlení, v podstatě dvakrát 2+1, případně i domácí podnikání. Obývací pokoj s krbovými kamny pro zahřátí i pohodu. Velká průjezdná garáž 26 m² s možností parkování dalšího vozu na pozemku. Kvalitní třípodlažní stavba kolaudovaná v roce 1975 v průběžně udržovaném a modernizovaném stavu. Střecha byla opravena v roce 2005, dvojitá plastová okna s předokenními žaluziemi jsou z roku 2002. Horní podlaží a kuchyň byly rekonstruovány v roce 2002 s novými přívody elektřiny a vody. Objekt je napojen na inženýrské sítě – vodu, elektřinu, plyn, kanalizaci i telekomunikace. Centrální vytápění a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem BUDERUS GB 112-24. Roční spotřeba plynu na vytápění a ohřev vody v posledním zúčtovaném období byla 1 655 m3, tedy 18,122 MWh, spotřeba elektřiny bývá kolem 1,875 MWh a vody kolem 45 m3. Energetická náročnost budovy je třídy G. Dům je po celý den příjemně osluněn, orientace průčelí je jihovýchodní, zahradní strany pak severozápadní.

POZEMEK
Obdélníkový rovinatý pozemek o výměře 734 m² je optimálně využit příjemnou předzahrádkou před domem a zadní klidnou zahradou se vzrostlými stromy, zahradním domkem vlastní studnou a jezírkem. Zahrada umožňuje klidný nerušený odpočinek i pěstitelské aktivity. Prostorná garáž umožňuje průjezd až do zahrady a parkování je možné i na vlastním pozemku před ní.

LOKALITA
Jste přímo u rozsáhlé zalesněné zelené plochy 345 ha Přírodního parku Košíře-Motol, Přírodní památky Motolský Ordovik a Golfového hřiště Motol. Nakoupíte dle své preference v supermarketech Lidl a Kaufland nebo v obchodních centrech Zličín a Nové Butovice.