Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinný dům, prodej, Praha 5 městská část, Hlubočepy, Pod Habrovou

+ Vložit inzerát
< nabídka 1 z 1 >

 
foto
Sledujte, jestli nezlevní. ×

Pod Habrovou, Praha 5 - Hlubočepy

dům 9+2 a větší, 199 m², pozemek 1.273 m²

ID: N03-221117
Prodej: 23.900.000 Kč
 
 
Dům jako hrad a to v Praze - Barrandovská skála, kolem les, krásné výhledy - Velký hodnotný pozemek.
Prodej rodinného domu s 10 místnostmi, 3 koupelnami, 2 garážemi, balkonem, terasou a vlastním lesem na horním konci klidné ulice vilové čtvrti první republiky. DŮM Prostorný rodinný dům s lesní zahradou navazující na původní habrový les, který dal u...
Pozemek celkem:1.273 m²
Zastavěná plocha:92 m²
Zahrada:888 m²
 
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
zastávky tramvaje:
450 m Geologická (linka: 4, 12, 14, 20, 54)
nemocnice (zdrav. středisko):
3,4 km MEDITERRA s.r.o., U Malvazinky 5/177
školy:
900 m Métis - základní škola s.r.o., Dreyerova 1
pošty:
1,3 km Praha 47, Jiskrova 750/5, Praha 4
městské a obecní úřady:
2,4 km Úřad městské části Praha-Velká Chuchle, U Skály 262/2, Praha-Velká Chuchle
Dům jako hrad a to v Praze - Barrandovská skála, kolem les, krásné výhledy - Velký hodnotný pozemek.
Prodej rodinného domu s 10 místnostmi, 3 koupelnami, 2 garážemi, balkonem, terasou a vlastním lesem na horním konci klidné ulice vilové čtvrti první republiky.

DŮM
Prostorný rodinný dům s lesní zahradou navazující na původní habrový les, který dal ulici jméno. Trojpodlažní stavba, levá část dvojdomu, na vyvýšeném soklu s 2 garážemi. Celková užitná plocha domu činí 199 m² a praktická dispozice obsahuje 10 obytných místností, 3 koupelny a dostatek dalších místností pro pohodlné zázemí.

VYUŽITÍ
pro jednu rodinu nebo jako 3 samostatné byty, případně byt s prostorem k podnikání. Krásné a barvité výhledy na Prokopské údolí a centrum města z pohodlného balkonu i pozemku a zahrady. Dům je prostorný a má další rezervy ve využití prostoru nad garážemi, optimálně na přístavbu garsonky nebo ateliéru o výměře cca 25 m², případně kanceláře, zimní zahrady, skleníku nebo jen na další parkovou plochu.

STAV
dům kolaudovaný v roce 1994 je v dobrém stavu, průběžně udržovaný a rekonstruovaný. V roce 2016 proběhla instalace bezpečnostních vchodových a balkonových dveří, v roce 2020 byla vyměněna většina oken ve 2. nadzemním podlaží za termoizolační plastová a kompletně rekonstruována kanalizace. Objekt je napojen na inženýrské sítě – vodu, elektřinu, plyn, kanalizaci i telekomunikaci. Centrální vytápění a ohřev vody plynovým kombinovaným kotlem BUDERUS Logamax U054-24K. Otopná tělesa litinové radiátory s regulací prostorovým bezdrátovým digitálním termostatem PT21 Elektrobock. Průměrná spotřeba plynu za poslední 3 zúčtovací období činí cca 3 103 m3/rok. Energetická náročnost budovy je třídy G.

POZEMEK
severně svažitý pozemek na horním konci slepé ulice o výměře 1 273 m² navazující na smíšený habrový les s možností průchodu do Prokopského údolí i na delší procházky do Chuchelského háje. Celoročně příjemné lesní klima a svěží ovzduší s uklidňujícím výhledem na údolí a centrum města. Ocenění pozemku dle Cenové mapy Prahy bylo vloni nemalých 14 780 Kč/m² a LETOS již krásných 21 300 Kč/m² s touto výměrou je hodnota pozemku již 27 114 900 Kč! NEVÁHEJTE, ZATÍM je celý pozemek i s domem k mání JEN za 24 milionů Kč. A to se opravdu VYPLATÍ.

LOKALITA
dům se nachází v klidné vilové zahradní čtvrti Barrandov s dostatkem zeleně na dohled Filmových ateliérů. Snadno můžete vyrazit do přírody na pěší procházku nebo projížďku na kole do Chuchelského háje, jedné z největších lesních ploch v Praze, navštívit zookoutek s kioskem, Mariánský pramen, velké venkovní hřiště, běžecké a cyklistické trasy. Do Prokopského údolí na procházku i společensky do Pivovaru Prokopák a cestou se zastavit ve stylové Kavárně EM3. A chcete-li nejprve z kopce k Vltavě, pěšky, na kole nebo na bruslích, ven z Prahy i do centra.
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 17.11.2022, aktualizace 1.1.2025
Pozemek celkem:1.273 m²
Zastavěná plocha:92 m²
Zahrada:888 m²
Podlahová plocha:199 m²
Velikost domu:větší než 9+2
Počet NP:2
Počet PP:1
Plyn:ano
Topení:ÚT plynové
Garáž:ano
Stav objektu:dobrý
Výstavba:1994
 

Virtuální prohlídka
foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
zastávky tramvaje:
450 m Geologická (linka: 4, 12, 14, 20, 54)
800 m K Barrandovu (linka: 4, 12, 14, 20, 54)
900 m Pobřežní cesta (linka: 3, 17, 21, 52), Praha 4
zastávky autobusu:
150 m Horní cesta (linka: 192, 246, 248)
250 m Barrandovská (linka: 192, 246, 248)
300 m Filmové ateliéry (linka: 192, 246, 248)
železnice:
900 m Praha-Hlubočepy
letiště:
5,8 km Točná, Revoluce 892/46, Praha 12
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: hlavní město Praha
Obvod: Praha 5
Obec: Praha 5 městská část
Část obce: Hlubočepy
Ulice: Pod Habrovou
Statistické údaje obce Praha 5 městská část
Výměra: 2.750 ha
Počet obyvatel: 84.000
V produkt. věku: 62.000
Průměrný věk: 40 let
Nezaměstnanost: 4%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 2' 1.34" N; 14° 23' 39.86" E
Nadmořská výška: 267 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Ing. Aleš Zeman
tel.:
777 135 945

Realitní kancelář
logo
tel.: 
777 135 945
XREAL, s.r.o.
Pod Habrovou 371/11
Praha 5 - Hlubočepy
152 00
Email viditelný jen adminům:
ales.zeman@xreal.cz
 
 
Podobné nemovitosti
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.