Komerční, Prostory pro obchod a služby, prodej, Praha 4 městská část, Braník, Údolní

Předmětem prodeje je samostatně stojící rodinný dům s vestavěnou dvojgaráží, přízemním, dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Po menších stavebních úpravách lze bez problémů zbudovat v domě 3 byty. Momentálně je dům tržně pronajímán firmám, vhodné jako kanceláře, ateliery apod,…Užitná plocha RD celkem 331 m²-Přízemí 89,7 m², dispozice 3 + kk, součástí je koupelna, garáž pro 2 os vozy (33,8 m²) -Patro 81,6 m², dispozice 2 + 1, součástí je pouze WC, velká terasa-2. patro 74,5 m², dispozice 2 +0, součástí je koupelna-Podkroví 51,7 m², dispozice 2 +0, součástí je koupelna-Půdička – je pochozí a zateplená, cca 10 m²-Samostatná garáž 22 m²-V horní části pozemku se nachází 2x zahradní domek-Zastavěná plocha celkem 220 m², zahrada 520 m², celkem pozemek 740 m².Dům vytápí 2 plynové kotle, jeden kotel vždy na 2 patra, v domě jsou celkem 3 koupelny a 4x wc.Rodinný dům byl kolaudován v roce 1995, celou dobu svého života byl pronajímán a aby bylo dosaženo adekvátních výnosů, tak byl neustále velmi pečlivě udržován a rekonstruován. V domě je hodně dřevěných prvků. Zahrada je naprosto úžasná, v minimalistickém stylu bylo v zahradě, která je v kopci dosaženo maximálního souznění a vkusu. O nemovitosti a její zahradě bych mohl psát ještě dlouho, ale bude lepší, když se na místě sejdeme a o všem si popovídáme přímo na místě. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který pomůžeme ochotně zařídit, těším se na prohlídku.