Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Komerční, Nájemní dům, prodej, Praha 5 městská část, Smíchov, Xaveriova

+ Vložit inzerát

 

foto
AP7-N10651

Xaveriova, Praha 5 - Smíchov

nájemní dům 614 m², pozemek 855 m²

ID: AP7-N10651 (205-NP10651)
Prodej: 89.990.000 Kč
 
 
Prodej bytového domu s 5ti nadzemními podlažími se zahradou 855 m² v prestižní a vyhledávané vilové čtvrti Malvazinky.Kvalitní zděná cihlová stavba z 30. let min. století, kde v roce 2001 provedl renomovaný architekt Roman Koucký celkovou rekonstrukc...
Umístění v obci:Klidná část obce
Zastavěná plocha:234 m²
Zahrada:855 m²
 
Prodej bytového domu s 5ti nadzemními podlažími se zahradou 855 m² v prestižní a vyhledávané vilové čtvrti Malvazinky.Kvalitní zděná cihlová stavba z 30. let min. století, kde v roce 2001 provedl renomovaný architekt Roman Koucký celkovou rekonstrukci spojenou s nástavbou 4. a 5. NP a s přístavbou garážového objektu.Bytový dům nabízí 5 bytových jednotek, 1 nebytovou jednotku, 3 garážová stání o celkové podlahové ploše 878 m².Aktuálně je celý objekt pronajat.1.NP: rekonstruovaný byt 3+1 členěný na halu, kuchyni, ložnici, obývací pokoj, jídelnu, koupelnu (100m² + 18,2m² terasa)a WC, dále 3 skladové místnosti v podlaží (17,7 m²)2.NP: byt rekonstrukcí neupravovaný 3 +​ 1 s příslušenstvím (100m²) a prostorná garsoniéra 1+​1 s příslušenstvím a otevřená chodba (42 m²)3.NP: rekonstruovaný byt 3+1 disponující kuchyní, ložnicí, obývacím pokojem, jídelnou, koupelnou a WC (113,5 m²)4. a 5. NP: 2 nové byty 3+1 disponují halou, kuchyní, ložnicí, obývacím pokojem, jídelnou, koupelnou a WC a terasou, 4.NP (96,5m² + 6, 8 m² terasa), 5.NP (110m² + 14,7 m² terasa)Hlavní vstup do domu a příjezd ke garážím je z ulice Xaveriova, odkud jsou také napojeny všechny hlavní veřejné sítě – elektrorozvod 220/380 V, vodovod, kanalizace a plyn. Na zahradu se dostanete i z ulice Na pláni.Bytový dům je situován do klidné ulice, která je odkloněna od okolního ruchu.Dopravní spojení k centru města a metru u obchodního komplexu Anděl na Smíchově, s komplexní návazností obchodů a služeb, případně k metru Smíchovské nádraží a nejbližšímu Radlická, je zajištěno autobusem MHD se zastávkou Smíchovská hřbitov v ulici U Smíchovského hřbitova vzdálenou 5 minut pěší chůze.Malvazinky nabízí klidné bydlení s krásným výhledem na Prahu a naleznete zde plnou občanskou vybavenost (škola, mateřská školka, zdravotnická zařízení, restaurace, pošta).Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem s jehož pohodlným vyřízením vám pomůže zkušený hypoteční poradce.Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a následně si dohodneme vhodný termín osobní prohlídky.
Třída energetické náročnosti: C
podle vyhlášky 78/2013 Sb.
vloženo 17.9.2024, aktualizace 26.9.2024
Umístění v obci:Klidná část obce
Zastavěná plocha:234 m²
Zahrada:855 m²
Podlahová plocha:614 m²
Ostatní plocha:878 m²
Druh budovy:Cihlová
Počet NP:5
Počet pokojů:Atypický
Plocha bytu:878 m²
Voda:dálkový vodovod
Plyn:plynovod
Kanalizace:kanalizace
Topení:ústřední plynové
Garáž:ano, 3x
Stav objektu:Po rekonstrukci
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: hlavní město Praha
Obvod: Praha 5
Obec: Praha 5 městská část
Část obce: Smíchov
Ulice: Xaveriova
Statistické údaje obce Praha 5 městská část
Výměra: 2.750 ha
Počet obyvatel: 84.000
V produkt. věku: 62.000
Průměrný věk: 40 let
Nezaměstnanost: 4%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 3' 45.17" N; 14° 23' 28.31" E
Nadmořská výška: 288 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléřka

Hana Filip
tel.:
420 604 702 101

Realitní kancelář
logo
tel.: 
296 240 400
kontaktujte makléře
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
Praha 1
110 00
Email viditelný jen adminům:
info@remaxalfa.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.