Komerční, Prostory pro obchod a služby, prodej, Týniště nad Orlicí, Týniště nad Orlicí, V. Opatrného

Nabízíme k prodeji rodinný dům s komerčním prostorem a nájemními byty v Týništi nad Orlicí

Tento dvoupodlažní rodinný dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky, které přinášejí pravidelný výnos z pronájmu, a komerční prostor, který zahrnuje prodejnu a sklad. Prodejna a sklad jsou propojené, takže prostor umožňuje vytvoření velké prodejny s členitým prostorem.

Nemovitost se nachází na ulici vedoucí do centra města a dalších občanských vybaveností a zejména interiér komerční části vyžaduje kompletní rekonstrukci.

Bytové jednotky:
- Byt 1: Prostorný 3+kk, 98 m². Navíc využívá místnost se samostatným vstupem, kterou by bylo možné upravit na garsonku.
- Byt 2: Kompaktní 2+kk, 41 m².

Komerční prostor:
- Prodejní plocha: 280 m² vhodná pro provoz prodejny, zásilkové služby či vzorkové prodejny se skladem. Sklad má dva samostatný vjezdy s dostatek místa pro uskladnění zboží a možností obnovy původního přístřešku pro krytou nakládku.
- Dále objekt umožňuje zřízení malé provozovny pro služeb, jako jsou masáže, kadeřnictví apod.

Venkovní prostor:
- Nekrytá plocha: 150 m² pozemku chráněného betonovou zdí, plocha využitelná pro parkování nebo nekryté skladování.

Výhody:
- Stabilní výnos z pronájmu dvou bytových jednotek., s množností rozšíření na 3 byty.
- Flexibilní využití komerčního prostoru.
- Možnost dalšího rozšíření a úprav podle potřeb nového majitele.

Lokalita:
Nemovitost se nachází v klidné části Týniště nad Orlicí, s dobrou dostupností k místní infrastruktuře a občanským vybavenostem. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení do Hradce Králové a dalších okolních měst.

Cena:
Cena na vyžádání pro investory a zájemce o podnikání ve vlastních prostorech. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte našeho makléře.

Investujte do nemovitosti s potenciálem výnosu a dalšího rozvoje. Tento dům nabízí skvělé možnosti pro bydlení i podnikání.