Komerční, Rodinný dům, 17+4, prodej, Praha 5 městská část, Jinonice, Klikatá

Přímý vlastník prodá zateplenou, celo podsklepenou pěti podlažní vilu 11+4 až 19+4 s výhledem přes celou Prahu, v Praze 5 Jinonicích. Ulice Klikatá, na teplém a slunečném jižním svahu těsně pod vrcholem Vidoule. Vysoko na kopci, přesto na velkém a rovném pozemku 838 m², spíše do čtverce než obdélníku. Stará vilová zástavba v pěší dostupnosti metra Jinonice, aktuálně sídlo firem s bydlením, velkoobchodem vína a vinných sklepů. Dva dvory, 3 velké samostatné byty - každý stávající byt 4+1 možno upravit na 5+kk o ploše 130 m², na každém podlaží jeden samostatný byt. Možnost prodeje bytu v 1. patře s balkonem do zahrady. V suterénu s okny v každé místnosti, včetně okna v koupelně s vanou a WC je studio 2 + kk, 62 m², dnes sloužící jako sklad vína se samostatným vchodem.
Jednoduchou úpravou - stavebně předpřipraveno - dvoje stoupačky vody a odpadu - možnost až 8 bytů 2-3+kk, celkem 520 m² + velká půda (možnost přestavby na obytné podkroví i přístavby nového domu jak do šířky tak i dalšího patra celkem přes 2000 m² podlahové plochy. Možnost osazení solárních panelů, dalšího tepelného čerpadla, výtahu, atd. Možno jednoduše přestavět na penzion či malý hotel s desítkami pokojů s možnosti další přístavby včetně nadzemních i podzemních velkých garáží a sklepů.
Aktuálně neprůchozí pokoje, zahrada, parkování pro 16 aut ihned. Podlahy mramorově bílá dlažba nebo na dlažbě položený koberec s izolaci. Pro koupelný bojler ARISTON s tepelným čerpadlem. Velká dvougaráž v domě, vyhřívaný nájezd, velké luxusní kotce pro velká plemena psů s výběhy, venčení psů je možné v přírodě přes ulici (kilometry a kilometry luk a lesů vhodných i pro horské kolo) Psy hlídají volně puštěné celý řádně oplocený pozemek i s vilou. Naše psy samozřejmě neprodáme, ale můžeme zajistit a vycvičit štěně nebo štěňata plemene Slovenský čuvač - velký bílý pes, skvělý hlídač rodiny i domu.
Bytová vila stojí vysoko nad Prahou, těsně pod vrcholem nejvyššího pražského kopce Vidoule - přírodní rezervace, hned z druhé strany vily vedle další rezervace Prokopské údolí. Ideální poloha, příjezdy a odjezdy do všech stran, všude blízko a přitom u lesů. Při pootevřeném okně jen svátečně uslyšíte v dálce houkání parní lokomotivy, která se občas projede údolím na své výletní trase Praha – Louny a zpět. Probouzíte se v lesích nad Prahou a tedy při probouzení, ještě než otevřete oči, uslyšíte z dálek tyto zvuky a hlasy jako z minulých století. Pak rozhrnete závěs nebo pootočíte žaluzie a pohlédnete na blízký zalesněný kopec nebo se zadíváte přes vzdálenou Vltavu, přes celou Prahu, která je nádherná v každý denní nebo noční čas a v každém ročním období. Můžete tak snídat či obědvat nebo něco dobrého popít i na balkoně či na terase. Úžasné místo.
Dálnice D5 je jen 1 km daleko, pražský okruh jen o další kilometr dál. Metro Jinonice 5. min. procházkou s výhledem přes celou Prahu, stejně jako školky, školy základní, střední i vysoké školy přímo v místě. Letiště Ruzyň - Václav Havel 5 min. autem, 5 min. autem na Smíchov a Anděl. Kolaudace 1995. V případě zájmu je celý dům nebo jen byt v 1. patře volný dohodou. Nebo možnost pokračování nájmu stávajících firem na celý dům i pozemek nebo jen jeho část. Výborná investice s nižší cenou za m² než aktuálně prodávané nejbližší developerské projekty, navíc s hezčími výhledy na Prahu i okolní zahrady. Neplatíte provizi. Volejte majitele na mobil 602 222 602, denně 8-22 hod.