Komerční, Objekty pro ubytování a stravování, prodej, Stochov, Stochov, Jaroslava Šípka

Nabízíme k prodeji jedinečnou investiční příležitost - velmi zajímavou nemovitost po celkové luxusní rekonstrukci v centru města Stochov, 25 km od Prahy a zároveň 5 km od CHKO Křivoklát s velmi dobrou energetickou třídou skupiny „B“.
Nemovitost se nachází na jedné z hlavních ulic procházejících městem, na pozemku o celkové výměře 1331 m² a jedná se o dva propojené objekty a velkou oplocenou manipulační plochu. Vše po celkové luxusní velmi nákladné rekonstrukci v roce 2017 a plně vybavené značkovým vybavením.

V první části objektu je v přízemí kompletně vybavená restaurace s barem, salónkem, kuchyní, příslušenstvím a letní terasou. V suterénu je pronajatá samostatná bytová jednotka (80 m²) a skladovací prostory.
V druhé části objektu je v přízemí sport bar s hernou s příslušenstvím a samostatná bytová jednotka (55 m²).

Město Stochov leží při západní hranici okresu Kladno. Mezi městem Kladno a Novým Strašecím, poblíž dálnice R6 (nájezd pouhé 2km). Je třetím největším městem v okrese s výhodnou polohou a má optimálním spojením na Kladno, Slaný, Prahu a Rakovník. Ve městě je kompletní občanská vybavenost. Vede kulturní, sportovní a společenský život. Má bohatou historii.

V obci se nachází Svatováclavský dub, podle legendy zasazený kněžnou Ludmilou na počest jejího vnuka knížete Václava, jenž se zde měl narodit. V bezprostřední blízkosti tohoto dubu se nachází i námi nabízená nemovitost „RESTAURACE U DUBU“.
Základní informace:

RESTAURACE U DUBU
- restaurace 34 míst k sezení + salonek 50 míst k sezení + terasa 45 míst k sezení + bar, vše včetně značkového vybavení (stoly, židle, talíře, příbory aj.)

SUTERÉN POD RESTAURACÍ
- bytová jednotka (ubytovna) se samostatným vchodem – cca 80 m² (2 velké místnosti + toaleta + sprchový kout)

SPORTBAR
- sportbar 75 míst k sezení + bar + herna 20 míst k sezení (fotbálek, šipky, boxer, kulečník s osvětlením), vše včetně značkového vybavení (televize, stoly, židle, sklenice, talíře, příbory, elektrická trouba na pizzu, myčka skla, kávovar s mlýnkem na kávu, výrobník ledu aj.)

BYTOVÁ JEDNOTKA
- zařízená bytová jednotka 1+kk s přísl. o výměře cca 55 m²

DALŚÍ VYBAVENÍ
- celý objekt po kompletní velmi rozsáhlé a luxusní rekonstrukci /střecha, okna, fasáda včetně zateplení, voda, odpady, elektřina, podlahy, zdi, stropy, značkové vybavení a zařízení, oplocení, terasa, dlažba a jiné)
- v celém objektu je vnitřní i venkovní kamerový systém s dálkovým přenosem dat
- všude led osvětlení, solární kolektory – ohřev vody
- dvůr – dlažba + 2x elektrická dálkově ovládaná vrata

INŹENÝRSKÉ SÍTĚ
- budova je napojena na městský vodovod a kanalizaci
- elektřinu 220/380V + solární kolektory
- plyn
- vytápí se tepelnými čerpadly
- nádoby na dešťovou vodu
ENERGETICKY VELMI ÚSPORNÁ NEMOVITOST – SKUPINA „B“

DALŚÍ
- parkování je zajištěno na vlastním nebo městském pozemku
- výborná dopravní dostupnost do Prahy 25 km po dálnici R6 - nemovitost je vhodná ihned k podnikání
- výborná investiční příležitost

Doporučujeme osobní prohlídku. Bližší informace u makléře.

Celková cena nemovitosti včetně movitého vybavení, právního servisu a provize RK.