Komerční, Objekty pro obchod a služby, prodej, Broumov, Broumov

Nabízíme k prodeji rozsáhlý objekt v malebné příhraniční obci Broumov, který dříve sloužil jako herna, diskotéka, restaurace a penzion. Malebná lokalita, ve které se nemovitost nachází, je obklopená krásnými lesy a nachází se v blízkosti Mariánských Lázní. Zároveň je součástí hlavní turistické trasy z Německa, což z ní činí atraktivní místo pro různé podnikatelské aktivity.

K objektu patří pozemky o celkové rozloze 3457 m², které zahrnují zahradní domek o velikosti 32 m² a vyasfaltované nádvoří s přilehlým parkovištěm o ploše přibližně 1500 m². Tyto prostory nabízí mnoho možností využití, ať už pro rozšíření stávajícího objektu, nebo pro nové projekty.

Samotný objekt má zastavěnou plochu 489 m². Cihlová jednopodlažní budova s lepenkovou střechou a dřevěnými okny má tyto dispozice: v přízemí najdete bývalou diskotéku (halu), hernu, restauraci, velký sál, sociální zařízení, zázemí restaurace a malý byt s koupelnou. V prvním patře je umístěna herna, penzion s pěti samostatnými pokoji a sál s dalším technickým zázemím podniku. Nemovitost disponuje prostorným půdním prostorem.

Technický stav objektu vyžaduje rekonstrukci. Finanční výše a rozsáhlost rekonstrukce je na daném podnikatelském záměru, kterých nemovitost nabízí velký nespočet. Budova je několik let opuštěná, ale obvodové zdi z cihel, podlahy a střecha včetně krovu jsou v pořádku. Objekt je v současnosti odpojen od inženýrských sítí. Je zde připojení na elektřinu 230/380, obecní vodovod a kanalizaci.

Tento rozlehlý objekt nabízí neomezené možnosti pro podnikání, ať už byste chtěli provozovat restauraci, svatební penzion, hotel, casino, zahradnictví-pěstírnu hub-mikrobylinek, sídlo spediční firmy včetně možnosti parkování, vytvoření bytového domu (není předjednáváno zatím na úřadech), ubytovnu, autoservis nebo sklad. Zkrátka dle záměru budoucího majitele, škála možností využití je široká. Díky rozumné ceně a strategické poloze je tato nemovitost skvělou investicí.

Pokud hledáte jedinečnou nemovitost s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě, kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky. Velice rádi Vás nemovitostí provedeme.