Hledáte ideální prostory pro své podnikání ve Středočeském kraji? Nechte se zlákat městem Benešov! Benešov, okresní město strategicky položené na hlavních dopravních trasách Praha–České Budějovice a pouhých 15 km od dálnice D1, je jedním z historicky nejstarších měst v kraji s bohatou kulturou a dynamickou modernizací.V dynamicky se rozvíjející čtvrti pod centrem města vám ve výhradním zastoupení nabízím ke koupi komerční nemovitost o celkové užitné ploše 227 m² na pozemku 536 m² s pěti parkovacími stáními, hned vedle městského parku Klášterka.Proč právě tato nemovitost?- Strategická poloha v rámci obce.- Blízko centra i výjezdu z města – vše na dosah.- Známá adresa – vaše podnikání bude dobře viditelné.- Zákazníci u vás zaparkují – pohodlí pro vaše klienty.- Sousedství s městským parkem – příjemné prostředí.- Nízké provozní náklady – úsporný provoz díky vlastním zdrojům.- Voda z vrtané studny – nezávislost na veřejných dodávkách.- Komplexní zabezpečení – alarm, kamery, bezpečnostní dveře a rolety, mříže.- Supermarket 90 m – občanská vybavenost na dosah.- Nová výstavba Pod Karlovem – rostoucí atraktivita lokality.- Vlastníte celou nemovitost, nejen obchodní prostory.- Prostorná prodejní plocha – 108 m² otevřeného prostoru.- Velkorysé skladovací prostory – sklep 47 m² a půda.- Možnost rekolaudace a přestavby – přizpůsobte si prostor svým potřebám.Nemovitost z roku 2005 je situována ve smíšené lokalitě, která kombinuje rezidenční a komerční zástavbu. Projekt výstavby byl navržen s ohledem na budoucí přestavbu na rodinný dům.Všestranné využití:Tato nemovitost sloužila jako prodejna elektrického nářadí, ale nabízí široké spektrum možností:- Obchod, showroom, salon, kanceláře.- Ubytovací zařízení či restaurační provoz.Ideální zázemí pro firmy nebo jako investiční příležitost k pronájmu.Detailní dispozice:- Prodejní plocha: 107,8 m² s dvěma výlohami – ideální pro výraznou prezentaci.- Kancelář: 16,7 m² – klidné zázemí pro administrativu.- Denní místnost: 32,8 m² s klimatizací, vodovodní přípojkou a monitory napojenými na kamerový systém.- Chodba: 12,5 m² – odděluje prodejní část od zázemí, přímý vstup do všech místností a na půdu.- Zádveří: 2,7 m² s bezpečnostními dveřmi – vstup pro zaměstnance.- Toaleta: 3,5 m² – včetně sprchového koutu.- Technická místnost: 7,4 m² – praktický prostor pro vybavení.- Sklep: 46,9 m² – ideální pro skladování nebo archiv se samostatným vchodem a možností rekolaudace na bytovou jednotku.- Půda: Další úložný prostor nebo potenciál pro rozšíření.Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí pro ty, kdo hledají prostory s potenciálem v atraktivní lokalitě.Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.Vaše nové sídlo podnikání čeká právě zde v Benešově!